Salg af bolig

Økonomi ved salg

Når du sætter din bolig til salg, laver ejendomsmægleren et salgsbudget til dig, så du kan se, hvor meget overskud eller underskud du får.

Det er ikke sikkert, at tallene holder. Hvis fx boligen er svær at sælge, kan du måske blive nødt til at gå ned i pris. Kurserne på obligationer og pantebreve kan også ændre sig og derved påvirke det beløb, der er tilbage til dig, når alle udgifter er betalt.

Når købsaftalen skal underskrives, laver mægleren derfor en ny beregning på baggrund af købsaftalen.

Mellemfinansiering

Det er mest sikkert at sælge sin bolig, før man køber en ny. Det kan godt være, at det er sælgers marked, eller at ejendomsmægleren vurderer, at boligen er let at sælge. Men derfor er det ikke sikkert, at det går som forventet, og de færreste har økonomi til at sidde med to "huslejer" på samme tid.

Hvis du alligevel er i gang med at købe og sælge på samme tid, har du i en periode økonomiske forpligtelser to steder. Der kan være udgifter ved købet, som kommer før indtægterne fra salget - også selvom aftalen om salget er indgået, før den nye bolig er købt. Derfor kan du få brug for en midlertidig finansiering.

Hos os kan du få et overblik over boligskiftet samt en kredit til mellemfinansiering, der sikrer en problemfri overgang fra den gamle til den nye bolig.