Lånebeviset giver dig mulighed for at slå til med det samme, fordi du ved, hvilken pris du kan købe til.
Lånebeviset er en fordel for dig fordi:
- du på forhånd har haft mulighed for at forholde dig til din fremtidige økonomi
- du har overblik over hvilke konsekvenser boligkøbet får for dig
- du står stærkt med beviset i hånden, hvis der er andre interesserede købere til den
- du har mulighed for at reagere hurtigt, når du ser den rigtige bolig
Lånebeviset er udstedt på baggrund af et skøn over mulige udgifter på en ny ejendom. Hvis ejendommens faktiske udgifter afviger fra dette skøn, får det indflydelse på din kommende økonomi. Så selvom du har fået et lånebevis, anbefaler vi altid at du får tilføjet et forbehold for advokatens og bankens godkendelse i købsaftalen.
Med udgangspunkt i din økonomi
Hele udgangspunktet for lånebeviset er din nuværende økonomi og dine forventninger til fremtiden. Forudsætningerne sætter du i samarbejde med din bankrådgiver. Baggrunden for lånebeviset er et lån i Nordea Kredit og et boliglån i banken.
Uden omkostninger for dig
Lånebeviset er gratis og gælder i 6 måneder. Efter de 6 måneder kan du sammen med din bankrådgiver undersøge, om forudsætningerne har ændret sig, så vi kan give dig et nyt lånebevis der er aktuelt.
Når du skal have lavet et lånebevis, skal du medbringe:
- Seneste skatteårsopgørelser for husstanden
- Seneste 2 måneders lønsedler for husstanden
- Opgørelse over alle husstandens faste udgifter
- Samtidig er det en god idé at overveje, om din økonomi står overfor ændringer fx:
- Afslutning af uddannelse, nyt job, ændring i din løn
- Køb eller skift af bil
- Ændrede udgifter til børnepasning
Rådighedsbeløb
Mange spørger, hvor stort et rådighedsbeløb man skal have. I Nordea arbejder vi ikke med standardsvar, men tager en dialog med dig bl.a. ud fra hvad du i dag er vant til at bruge, og hvilke konsekvenser du har lyst til at boligkøbet skal have for dig. Kontakt os derfor, hvis du gerne vil indgå i en dialog med os om, hvad dit rådighedsbeløb bør være.
