CIBOR 6 lån

Et Cibor 6 lån er et obligationslån i danske kroner med variabel rente. Renten tilpasses to gange årligt, 1. januar og 1. juli.

Om CIBOR 6 lån Fakta Om CIBOR 6 lån

Et CIBOR 6 lån er et obligationslån i danske kroner med variabel rente. CIBOR 6 lånet har hverken loft eller bund. Renten tilpasses to gange årligt, 1. januar og 1. juli. Renten fastsættes på grundlag af ”6 måneders” CIBOR.

CIBOR er en forkortelse for "Copenhagen Interbank Offered Rates", som er den rente, banker tilbyder indskud i andre banker på Københavns interbankmarked. CIBOR fastsættes hver dag for en række forskellige løbetider, hvor det er "6 måneders" CIBOR der anvendes som basis for fastsættelse af renten på CIBOR 6 lån baseret på inkonverterbare obligationer.

Lån med afdragsfrihed

I Nordea er det muligt at optage realkreditlån i en erhvervsejendom med afdragsfrihed i op til 10 år. I den afdragsfrie periode betaler man kun rente og bidrag på lånet. Det er ikke alle ejendomstyper der tilbydes afdragsfrihed. Der vil i forbindelse med ansøgning om afdragsfrihed blive lagt stor vægt på ejendommens beliggenhed, nedslidning af ejendommen og ejendommens mulighed for alternativ anvendelse.

Fakta

Løbetid fra 10 år til 30 år.

Fordele

  • Renten/ydelsen er normalt lavere end rentetilpasningslån og rentegarantilån
  • Ingen omkostninger ved rentefald. Ydelsen falder "automatisk" ved rentefastsættelsen
  • Større afdrag 1. år end tilsvarende lån med fast rente
  • Mulighed for indledende afdragsfrihed fra 1. år op til 10. år fra udbetaling

Ulemper

  • Renten/ydelsen kendes kun, i 6. mdr. til lånet rentetilpasses pr. 1 januar eller pr. 1 juli
  • CIBOR 6 er baseret på inkonverterbare obligationer og kan, som udgangspunkt, kun indfries eller nedbringes
  • Der må ikke være restgæld på lånet, når det udløber
  • Afdragsfri periode skal vælges ved lånets udbetaling