Førstegangskøber – det første boliglån

Et boliglån kan være forskelligt, alt efter om du skal købe en ejer- eller en andelsbolig. Det er en god start at få dannet sig et godt overblik over din økonomi og finde ud af, hvor meget det er muligt at låne til en ny bolig.

Når du ved, hvor meget du må låne for, er det langt nemmere at finde den rette bolig og det helt rigtige boliglån for dig. 

Vi hjælper dig til et godt førstegangskøb

Vi vil gerne hjælpe dig med at få en god købsproces, hvor vi hjælper dig med at finde et boliglån, der giver dig den bedste start som førstegangskøber.

• Vi foreslår altid en låntype, der tager udgangspunkt i din økonomiske situation
• Vi rådgiver dig til et lån, der er baseret på din nuværende situation – men med øje for dine fremtidige ønsker og drømme
  
• Vi anbefaler, at du kommer ned i banken og får en snak med en af vores rådgivere, inden du starter din søgen efter den bolig, der bliver dit første huskøb eller lejlighedskøb

Få en uforpligtende snak med en rådgiver her. 

Skal du til at købe dit første hus? I de fleste tilfælde vil I være to, der sammen køber et hus, da det ofte er en større udgift. 

Når vi skal finde et lån til jer som førstegangskøbere af et hus, vil vi ofte spørge ind til flere faktorer, som kan få indflydelse på jeres fællesøkonomi i fremtiden. 

Vi er oftest interesserede i at vide, om I fx har planer om at få børn, gå på pension, starte på et studie, gå selvstændige, gå ned i arbejdstid eller købe en bil. 

Vi vil meget gerne have de overvejelser med, når vi skal finde det helt rigtige boliglån – et boliglån der passer til jeres nuværende økonomi og samtidig giver økonomisk råderum til fremtidens ønsker. 

Ansøg om et lånebevis

Det kan være en fordel at ansøge om et lånebevis – også kendt som en forhåndsgodkendelse. Et lånebevis stiller sikkerhed overfor sælger om, at du har godkendelse på at optage et lån, svarende til boligens værdi. 

Det er gratis at få et lånebevis - og med det i hånden, kan du handle hurtigt og slå til, når du ser din drømmebolig.

Der findes mange forskellige typer af boliglån, alt efter om du skal købe en andelsbolig eller en ejerbolig. 

Fælles for alle boliglån er, at du selv skal have en udbetaling på minimum 5 pct. af boligens værdi, som du som udgangspunkt skal betale uden om banken. Men herfra er der store forskelle på de forskellige låntyper. 

Andelsboliglån

Hvis du er på udkig efter en andelsbolig, skal du optage et banklån. Hos Nordea har vi tre lån til førstegangskøbere, der skal låne til en andel – Nordea Andel, Andelsboliglån Variabel Rente og Andelsboliglån Fast Rente. 

Læs mere om de tre låntyper til andelsbolig her.

Realkreditlån

Er du derimod på udkig efter en ejerbolig, skal du optage et realkreditlån. 

Også her har du flere lånemuligheder. Men i store træk kan du med et realkreditlån vælge mellem fastforrentet lån eller et lån med en variabel rente. Derudover har du også mulighed for afdragsfrihed. 

Læs om Nordeas realkreditlån her.