Lånebevis til bolig - hvor meget kan jeg låne?

Couple in the sofa 
Ansøg om lånebevis online

Gratis

Lånebeviset giver dig overblik over, hvad du kan købe ejerbolig for. Som regel er der rift om de gode boliger. Et lånebevis er et lånetilbud og et godt udgangspunkt for at handle, når du finder den rigtige bolig.

Lånebeviset Mødet i banken Finansiering Lånebeviset

Med et lånebevis ved du, hvor meget du har råd til at købe for, du får et overblik over din økonomi – og hvad der bliver tilovers til mad, tøj, rejser , biografture mm når du har købt ny bolig.

Du kan få et lånebevis til køb af ejerbolig, andelsbolig eller fritidshus.

Lånebeviset er baseret på din nuværende økonomi og de forventninger, du har til fremtiden.
Lånebeviset

  • er gratis og gyldigt i seks måneder
  • giver dig overblik over de økonomiske konsekvenser, boligkøbet får for dig
  • bringer dig forrest i køen, fordi du allerede er forhåndsgodkendt til at låne hos os
  • giver dig mulighed for at sikre kursen på dit fremtidige realkreditlån, når du har underskrevet en købsaftale
Mødet i banken

Lånebeviset udstedes på baggrund af et boligmøde med en bankrådgiver i Nordea. På mødet gennemgår vi din nuværende økonomi og de forventninger, du har til fremtiden. Inden mødet skal du sende

  • seneste opgørelse fra SKAT
  • sidste tre måneders lønsedler
  • opgørelse over faste udgifter (budget).

Din rådgiver skal bruge oplysningerne til at forberede sig til mødet med dig.

Finansiering

Som regel bliver en ejerbolig finansieret med et realkreditlån på op til 80 pct. af købesummen i et realkreditinstitut, et lån i banken på 10-15 pct. af købesummen og resten som kontant udbetaling.

Sammensætningen af din finansiering i både bank og realkreditinstitut har betydning for din månedlige husleje og for, hvor hurtigt du afvikler din gæld. Du skal typisk tage stilling til om lånet skal være med fast eller variabel rente, om du skal have loft over renten, hvor lang løbetiden skal være, hvordan restgælden påvirkes af renteændringer ect.

En fritidsbolig bliver som regel finansieret med et realkreditlån på op til 60 pct. af ejendommens værdi og 30-35 pct. som banklån. Den sidste del er kontant udbetaling.

Sammensætningen af din finansiering i både bank og realkreditinstitut har betydning for din månedlige husleje og for, hvor hurtigt du afvikler din gæld. Du skal typisk tage stilling til om lånet skal være med fast eller variabel rente, om du skal have loft over renten, hvor lang løbetiden skal være, hvordan restgælden påvirkes af renteændringer ect.

I Nordea finansierer vi køb af andelsbolig med Nordea Andel op til 100% af købsprisen.
Nordea Andel er en kredit med variabel rente. Den kan benyttes til både køb af andelsbolig og belåning af friværdi i andelsboligen.
Dit valg af lån og evt. afdragsfrihed, samt andelsforeningens valg af finansiering har betydning for din månedlige husleje.

Læs mere om Nordea Andel.