Sammenlign fastforrentet lån med variabel rente

Nordea anbefaler at du sikrer renten i mere end 1 år, når dit lån skal refinansieres. Det kan du fx gøre ved at skifte til F3 eller F5. Alternativt bør du overveje lån med fast rente.

Her kan du sammenligne renter og ydelser på de forskellige låntyper.

Se Nordeas renteforventninger

Opdateret 26. september 2016 

Variabel rente - 30 års løbetid 
KursRenteYdelse efter skatAfdragÅOP
Kort Rente100,06-0,02%39.600 kr.33.700 kr.0,8%
Kort Rente afdragsfrit i 10 år100,06-0,02%

8.300 kr.

0 kr.1,2%
F3*0,03%43.800 kr.33.200 kr.1,0%
S3 afdragsfrit i 10 år***- kr.- kr.- %
F5*0,30%39.800 kr.

32.400 kr.

1,1%
S5 afdragsfrit i 10 år*0,33%**9.800 kr.0 kr.1,5%

* Kursen er regnet ud fra nuværende renteniveau, incl. kursskæring på 0,2 kurspoint ved udbetaling og 0,3 kurspoint ved refinansiering.
** For at opnå den lavest mulige rente, anvendes kun 1 obligation. Det betyder, at det er nødvendigt at udstede flere obligationer hvert år. Derfor varierer rentesatsen årligt. Den viste sats er den højeste sats i perioden.

På alle lån udbetales efter kurstab og omkostninger ca. 1 mio. kr.
Omkostninger: Kort Rente og F/S ca. 6.500 kr., frekvensskifte F/S 500 kr. Skat 28,6%
Bidrag afvikling/afdragsfri: Kort rente og F5/S5 0,850/1,175% og F3/S3 1,050/1,375% p.a.

Lån med fast rente - løbetid 30 år - regnet med kurser pr. opdateringsdatoen
RenteKursYdelse efter skatAfdragÅOP
Obligationslån2,00%

98,53

44.500 kr.

25.200 kr.

2,9%
Obligationslån afdragsfrit i 10 år2,00%97,1522.200 kr.0 kr.3,3%

På alle lån udbetales efter kurstab og omkostninger ca. 1 mio. kr., Omkostninger ca. 6.500 kr. Kursskæring ved udbetaling er 0,2 kurspoint - kursskæring er fratrukket den oplyste kurs. Skat 28,6% Bidrag afvikling 0,675% p.a. og afdragsfrit 1,000% p.a.