Sammenlign fastforrentet lån med variabel rente

Nordea anbefaler at du sikrer renten i mere end 1 år, når dit lån skal refinansieres. Det kan du fx. gøre ved at skifte til F3 eller F5. Alternativt bør du overveje lån med fast rente.

Nedenfor kan du sammenligne renter og ydelser på de forskellige lånetyper. Rentesatser og kurser er pr. opdateringsdagen.

.Renten for rentetilpasningslånene er beregnet på opdateringsdagen på baggrund af tidspunktet for refinansering. 

Se Nordeas renteforventninger

Opdateret 19. maj 2017 

Variabel rente - 30 års løbetid 
KursRenteYdelse efter skatAfdragÅOP
Kort Rente        100,860,16%39.700 kr.32.500 kr.1,0%
Kort Rente afdragsfrit i 10 år100,860,16%

9.700 kr.

0 kr.1,3%
F3*-0,08%42.000 kr.33.700 kr.1,2%
S3 afdragsfrit i 10 år*-0,07%9.800 kr.0 kr.1,5%
F5*0,30%41.400 kr.

32.000 kr.

1,3%
S5 afdragsfrit i 10 år*0,31%**11.100 kr.0 kr.1,6%

* Kursen er regnet ud fra nuværende renteniveau, incl. kursskæring på 0,2 kurspoint ved udbetaling og 0,3 kurspoint ved refinansiering.
** For at opnå den lavest mulige rente, anvendes kun 1 obligation. Det betyder, at det er nødvendigt at udstede flere obligationer hvert år. Derfor varierer rentesatsen årligt. Den viste sats er den højeste sats i perioden.

På alle lån udbetales efter kurstab og omkostninger ca. 1 mio. kr.
Omkostninger: Kort Rente og F/S ca. 6.500 kr., frekvensskifte F/S 500 kr. Skat 27,60%
Bidrag afvikling/afdragsfri: Kort rente og F5/S5 0,850/1,175% og F3/S3 1,050/1,375% p.a.

Lån med fast rente - løbetid 30 år - regnet med kurser pr. opdateringsdatoen
RenteKursYdelse efter skatAfdragÅOP
Obligationslån2,00%

97,30

45.400 kr.

25.500 kr.

3,0%
Obligationslån afdragsfrit i 10 år2,00%

95,73

22.900 kr.0 kr.3,4%

På alle lån udbetales efter kurstab og omkostninger ca. 1 mio. kr., Omkostninger ca. 6.500 kr. Kursskæring ved udbetaling er 0,2 kurspoint - kursskæring er fratrukket den oplyste kurs. Skat 27,60% Bidrag afvikling 0,675% p.a. og afdragsfrit 1,000% p.a.