Sammenlign fastforrentet lån med variabel rente

Nordea anbefaler at du sikrer renten i mere end 1 år, når dit lån skal refinansieres. Det kan du fx gøre ved at skifte til F3 eller F5. Alternativt bør du overveje lån med fast rente.

Her kan du sammenligne renter og ydelser på de forskellige låntyper.

Se Nordeas renteforventninger

Opdateret 13. februar 2017 

Variabel rente - 30 års løbetid 
KursRenteYdelse efter skatAfdragÅOP
Kort Rente100,710,16%39.800 kr.32.600 kr.1,0%
Kort Rente afdragsfrit i 10 år100,710,16%

9.700 kr.

0 kr.1,3%
F3*0,07%41.000 kr.33.000 kr.1,2%
S3 afdragsfrit i 10 år*0,14%11.100 kr.0 kr.1,5%
F5*0,47%40.600 kr.

31.100 kr.

1,3%
S5 afdragsfrit i 10 år*0,50%**12.000 kr.0 kr.1,6%

* Kursen er regnet ud fra nuværende renteniveau, incl. kursskæring på 0,2 kurspoint ved udbetaling og 0,3 kurspoint ved refinansiering.
** For at opnå den lavest mulige rente, anvendes kun 1 obligation. Det betyder, at det er nødvendigt at udstede flere obligationer hvert år. Derfor varierer rentesatsen årligt. Den viste sats er den højeste sats i perioden.

På alle lån udbetales efter kurstab og omkostninger ca. 1 mio. kr.
Omkostninger: Kort Rente og F/S ca. 6.500 kr., frekvensskifte F/S 500 kr. Skat 28,6%
Bidrag afvikling/afdragsfri: Kort rente og F5/S5 0,850/1,175% og F3/S3 1,050/1,375% p.a.

Lån med fast rente - løbetid 30 år - regnet med kurser pr. opdateringsdatoen
RenteKursYdelse efter skatAfdragÅOP
Obligationslån2,00%

96,90

45.500 kr.

25.600 kr.

3,0%
Obligationslån afdragsfrit i 10 år2,50%

99,23

25.700 kr.0 kr.3,7%

På alle lån udbetales efter kurstab og omkostninger ca. 1 mio. kr., Omkostninger ca. 6.500 kr. Kursskæring ved udbetaling er 0,2 kurspoint - kursskæring er fratrukket den oplyste kurs. Skat 28,6% Bidrag afvikling 0,675% p.a. og afdragsfrit 1,000% p.a.