Hvornår skal du omlægge dit boliglån?
Har du et realkreditlån med fast rente, har du mulighed for at omlægge dit lån, når renten stiger eller falder.
Realkreditlånet bør være på minimum 1 million kr.
Kuponrenten på det nye lån bør være minimum 1,5 procentpoint højere eller lavere end kuponrenten på det nuværende realkreditlån. En kuponrente er renten på den obligation, der ligger bag realkreditlånet.
Hvis du forventer yderligere rentestigninger eller rentefald, bør du vente med at omlægge dit lån.
Der er mange individuelle forhold, der gør sig gældende. Tag fat i en rådgiver, hvis du er i tvivl eller har spørgsmål.
Vi tilbyder også Gældspleje, hvor vi overvåger dit lån dagligt, ud fra kriterier du selv har fastsat. Hvis der opstår mulighed for at omlægge dit lån, så det opfylder dine kriterier, kontakter vi dig. Læs mere om Gældspleje.
Hvad betyder omlægning af lån ?
En omlægning af lån betyder, at du skifter dit nuværende realkreditlån ud med et nyt lån. Omlægning af realkreditlån kaldes også for konvertering.
Der findes tre former for omlægninger af dit realkreditlån:
OpkonverteringÅbner i nyt vindue – omlægning til et lån med højere rente og dermed en højere månedlig betaling. Til gengæld kan du skære en bid af den gæld, du mangler at betale.
NedkonverteringÅbner i nyt vindue – omlægning til et lån med en lavere rente. Du kan derfor ofte spare på det, du betaler om måneden.
Skrå konvertering – omlægning fra variabel rente til fast rente eller omvendt.