Vil du købe hus i Sverige?

I perioder hvor den svenske krone er lav, får du ofte mere for pengene, når du køber en bolig i Sverige. I Nordea kan vi hjælpe dig gennem hele forløbet. Du får fra start tilknyttet en boligrådgiver med speciale i boligkøb i Sverige. 

Fordele som kunde i Nordea, når du køber hus i Sverige 

  • Du kan oprette lån i Nordea Danmark, så du mindsker din risiko for udsving mellem den svenske og danske krone.
  • Du får tilknyttet en boligrådgiver med speciale i køb af bolig i Sverige.
  • Med konto i Nordea Danmark og Nordea Sverige kan du overføre gratis og hurtigt mellem dine konti. 
  • Med Netbank i Nordea Sverige kan du nemt betale dine svenske regninger.

Lån til hus i Sverige

Du kan få finansieret din bolig i Sverige på to måder:

  1. Du kan optage et realkreditlån i friværdien i din danske bolig.   
  2. Du kan optage et banklån i Nordea Danmark med pant i den bolig, du køber eller ejer i Sverige (Nordea BoligKredit eller Boliglån med Fast og Variabel Rente). 


Hvordan finder du din svenske bolig?

Du kan danne dig et overblik over huse til salg i Sverige ved fx at tjekke hemnet.seog bovision.se.

Skat i Sverige

Vi anbefaler, at du altid undersøger de gældende skatteregler konkret for dig og dit boligkøb i Sverige. 

Personbeskatning følger de regler, som er gældende i det land, hvor du er ansat og får din løn fra. Arbejder du i Danmark, men bor i Sverige, kan du se Grænsegængerreglerne hos Skat.

I Sverige betaler du en kommunal afgift for din bolig. Herudover betaler du ejendomsavanceskat af en eventuel gevinst ved salget af din bolig. Læs mere om de svenske skatteforhold under fastighetstaxering.

Betaling af løbende udgifter

Når handlen er faldet endeligt på plads, og du skal til at nyde din nye bolig, er der stadig nogle praktiske ting, der skal ordnes - fx betaling af de løbende udgifter.

  • Netbank

Med en Netbank-aftale har du nemt adgang til dine konti i Sverige og kan fx betale regninger, se saldo og overføre penge. Du kan overføre penge fra din danske konto til din svenske konto, lige så tit du vil. Overførslen er gratis og kan oprettes både i en filial og via Netbank.

  • Kort

Til din konto i Sverige har du mulighed for at få et Visa/Dankort, Nordea Gold, Nordea Pay eller et Nordea Credit. Læs om mulighederne for betalingskort her.

  • Billån

Mange, der køber helårsbolig i Sverige, køber samtidig en ny bil, da bilpriserne er væsentligt lavere i Sverige. Nordea Sverige tilbyder finansiering af din bil med op til 80 pct. Uanset om du vælger at medbringe din egen bil eller købe en ny, skal du have et svensk personnummer først, da indregistreringen først kan ske derefter.

Spørgsmål og svar om køb af hus i Sverige

Kontakt os