Sådan påvirkes din boligøkonomi

Renten har igennem en periode været stigende, hovedsagligt på grund af højere inflation. Invasionen af Ukraine har givet yderligere stigninger i både energipriser og renter. Energipriserne rammer os alle i større eller mindre grad, men de højere renter påvirker boligejere forskelligt, alt afhængig af om du har et lån med fast eller variabel rente. Derfor er vores anbefalinger afhængig af, hvilken situation du står i med din boligøkonomi.

Hør podcast

Er der lys forude på bolig- og investeringsmarkederne?


Rentestigningerne skal primært tøjle inflationen, men de påvirker også en lang række andre områder. Derfor ser vi faldende boligpriser og urolige investeringsmarkeder. Hør boligøkonom Lise Nytoft Bergmann og seniorstrateg Simon Kristiansen forklare, hvad der sker på markederne lige nu og lidt længere ud i horisonten, hvor der måske venter lidt gode nyheder.

Generelle råd til din boligøkonomi i denne tid:

  1. For dig, som overvejer at købe bolig
    Det vigtigste er, at du køber bolig med ro i maven. Derfor er det vigtigste, at du får et realistisk overblik over din økonomi i forbindelse med dit boligkøb. Det overblik kan du få med et lånebevis. Ansøg om et gratis lånebevis til køb af bolig eller brug vores Boliglånsberegner – hvad koster det at låne? 

  2. For dig, der har fået et lånebevis til køb af bolig
    For at sikre din fremtidige økonomi er det en god ide at få genberegnet dit lånebevis og få dobbeltklikket på, hvordan købsbudgettet ser ud. Så kan du fortsat søge efter ny bolig med klarhed over økonomien.
    Kontakt din rådgiver, hvis du ønsker at få genberegnet dit lånebevis.
  3. For dig der har et realkreditlån:
     - Er dit realkreditlån med fast rente?
    Så har du mulighed for at reducere din restgæld, ved fx at lægge dit lån om til et lån med højere fast rente. Læs mere om omlægning af lån – der kan være mange penge at spare.
     - Er dit realkreditlån med variabel rente?
    Så vil din rente kunne blive påvirket, næste gang dit lån får ny rente ved en refinansiering. Ønsker du ikke længere et lån med variabel rente, kan du overveje at lægge dit lån om til fast rente. Du kan i eBolig se hvad en omlægning betyder for digÅbner i nyt vindue
  4. Hvis jeg skal optage nyt realkreditlån?
    Vi holder fast i vores anbefaling om, at boligkøberne skal vælge lån på baggrund af deres økonomiske robusthed, deres præference for risiko og deres forventninger til renten. Hvis budgetkontoen blive udfordret, eller man føler sig utryg, hvis renten stiger, så bør man vælge et fastforrentet lån og låse kursen fast med det samme ved at tegne en kurssikring. Læs mere om kurssikringÅbner i nyt vindue.
  5. Nedbring din varmeregning ved at skifte opvarmningsform
    Hvis du i dag fyrer med olie, naturgas eller el, betaler du højst sandsynlig for meget i varme. Er du nysgerrig efter at vide, hvad en udskiftning af varmekilde kan betyde for dig, så tal med vores samarbejdspartner Bodil Energi.

Spørgsmål og svar om boligmarkedet lige nu