Har boligdrømmen vokset sig stor?

Drømmer du om at købe din første bolig – et sted der er dit helt eget, og som på sigt kan danne rammen om familien? Vores hold af eksperter hjælper dig med at få styr på, hvad boligdrømmen kræver, hvordan du sparer op, og hvornår det giver mening at tage næste skridt. Vi er med dig hele vejen fra de første overvejelser, til du står med nøglen i hånden.

Lavere rente og ’bedst i test’ 

Og vi har skruet ned for priserne, så du kan skrue op for drømmene. En lang række boliglån til privatkunder har fået lavere rente 24. juni 2025, og det gælder både eksisterende og nye lån.  

Tilmed har Tænk i oktober 2025 kåret vores Boliglån Variabel Rente som ’bedst i test’ i en stor undersøgelse af bankernes boliglån. Boliglån Variabel Rente er et oplagt valg til førstegangskøbere, da lånet dækker de 15 pct. mellem din egenfinansiering (typisk 5 pct.) og de 80 pct., du kan låne som realkreditlån.  

Læs mere om testvinderen Boliglån Variabel Rente her.  

Hvad kan jeg købe for?

Image - ung kvinde lejlighed

Som tommelfingerregel bør du ikke have mere gæld end 3,5 til 4 gange husstandens årlige indkomst. Så hvis du for eksempel tjener 30.000 kr., kan du forvente at kunne låne op mod 1.260.000 til 1.440.000 kr. 

Sådan regner vi på boligkøb

Hvor meget skal jeg spare op?

Image - sparegris

Du skal som udgangspunkt kunne lægge en udbetaling på mindst 5 pct. af kontantprisen på den bolig, du ønsker at købe. Så hvis du for eksempel vil købe en ejerbolig til 1.440.000 kr. skal du mindst lægge en udbetaling på 72.000 kr. 

OBS: Udbetaling ved andelsboligkøb

Læs mere om udbetaling

Hvordan kommer jeg i gang?

Image - ungt par med telefon

Selv små beløb kan gøre en forskel - jo før du starter med at spare op, jo mindre behøver du at lægge til side hver måned. Det vigtige er at komme i gang. 

Få råd til køb af bolig

Klare fordele som kommende boligejer i Nordea

Der er meget at holde styr på, når du køber din første bolig. I Nordea får du klare fordele som kommende boligejer. Du får adgang til en personlig rådgiver, brugervenlige digitale løsninger, et gratis lånebevis og meget mere.

Personlig rådgivning og tryghed
Gode priser og vilkår
Lånebevis
Brugervenlige digitale løsninger
Forsikringer, juridiske dokumenter & køberrådgivning

Personlig rådgivning og tryghed

Du får adgang til en personlig rådgiver, der forstår unge økonomier og det første boligkøb. Vores hold af eksperter kan guide dig – trin for trin – gennem hele processen. Vi hjælper dig med at lave en overordnet plan og svarer på de spørgsmål, der måtte opstå undervejs. 

Vi forstår, at tryghed og gennemsigtighed er vigtigt. Vi tager dig i hånden og hjælper dig med alt fra opsparing og boligbudget til låneansøgning og underskrift på købsaftale, så du kan komme i mål med dine boligdrømme.

Guide til boligkøb | Nordea 

Gode priser og vilkår

Vi tilbyder produkter, der er tilpasset din økonomi og din situation – og til konkurrencedygtige priser og vilkår. Det gælder uanset, om du skal spare op til udbetalingen eller står overfor dit første boligkøb.

Som kunde i Nordea får du attraktive bidragssatser uanset lånetype - også for dig, som er førstegangskøber. Læs mere om bidragssatser her.

Lånebevis

Vi ved, at det giver ro og overblik at kende din fremtidige økonomi, når du skal købe bolig. Derfor tilbyder vi et gratis Lånebevis. Lånebeviset betyder, at du bliver forhåndsgodkendt til et lån, og at du dermed kan slå til, lige så snart den rette bolig dukker op. 

Det giver dig flere fordele, blandt andet kan ejendomsmæglerne se, at du er en seriøs køber, og du kan handle hurtigt, hvis der er flere interesserede købere. Du kan få lånebeviset digtalt eller lave det sammen med en rådgiver. 

Ansøg om digitalt lånebevis

Brugervenlige digitale løsninger

V har udviklet en lang række digitale løsninger, så du let selv kan regne på alt fra opsparing til lån. Og vores app sørger for, at du har banken lige ved hånden, så du selv kan ordne de fleste af dine bankforretninger.

For eksempel kan du selv oprette en opsparingskonto med få klik og derefter opsætte opsparingsmål. Et opsparingsmål viser dig grafisk, hvor tæt du er på at nå dit mål.

Forsikringer, juridiske dokumenter og køberrådgivning

Som kunde i Nordea kan du få op til 16 pct. rabat på dine forsikringer hos Topdanmark. Og de penge, du sparer på forsikringer, kan måske gå til din boligopsparing i stedet. Topdanmark tilbyder også særlige priser på forsikringer til unge under 28 år - blandt andet indboforsikring, ulykkesforsikring og rejseforsikring. 

Se, hvad Topdanmark tilbyder her

Vores samarbejdspartner TestaViva hjælper dig med at få styr på de vigtige juridiske dokumenter - både generelt og når du køber bolig. Få styr på for eksempel samejekontrakt og testamente til en favorabel pris hos TestaViva.

Se hvad TestaViva tilbyder her

TestaViva kan også hjælpe dig trygt igennem dit boligkøb med køberrådgivning, hvor du blandt andet kan få hjælp til gennemgang af købsaftale samt udarbejdelse af skøde, refusionsopgørelse med mere.

Læs mere om Testavivas køberrådgivning her