Omlægning af lån

Har du et realkreditlån med fast rente, har du mulighed for at omlægge dit lån, når renten stiger eller falder.  

• Realkreditlånet bør være på minimum 750.000 kr. 

• Kuponrenten på det nye lån bør være minimum 1,5 procentpoint højere eller lavere end kuponrenten på det nuværende realkreditlån. En kuponrente er renten på den obligation, der ligger bag realkreditlånet. 

• Hvis du forventer yderligere rentestigninger eller rentefald, bør du vente med at omlægge dit lån.  
  
  

Det er en individuel vurdering, om det er en god ide at omlægge sit lån, og vi anbefaler altid, at du får rådgivning af os, inden du beslutter dig.

Der findes tre måder at omlægge dit reakredit på:

Vi har sænket bidragssatsen på alle nye realkreditlån for privatkunder per 1. maj 2025. Det gælder både lån med fast rente og lån med variabel rente samt lån med og uden afdragsfrihed. Det kan det gøre en stor forskel, hvis du overvejer at omlægge dit lån. 

Læs mere om bidragssatser her.

Inden du omlægger dit lån, skal du tage stilling til, om: 

• løbetiden på dit lån er som ønsket

• en eventuel afdragsfri periode er ved at udløbe 

• du ønsker at låne ekstra penge

• du ønsker lån med fast eller variabel rente
  

Du kan med fordel bruge de penge, du sparer ved låneomlægningen af dit realkreditlån til at afvikle ekstra på øvrige lån. Har du ovenikøbet friværdi i din bolig, kan vi sammen se på, om du kan låne mere til den lavere rente.

Mange vælger at benytte en låneomlægning til at låne ekstra til at renovere og forbedre boligen. Uanset om du overvejer energivinduer eller et nyt badeværelse, er det en god ide at undersøge mulighederne i forbindelse med omlægningen af dit lån.

Vi hjælper gerne med at finde den rette løsning for dig, der kan åbne op for nye muligheder i hjemmet. På vores sider om boligrenoveringer gennemgår vi alle faser i en renoveringsproces, og hvordan du kommer bedst fra start.

Læs mere om lån til renovering.

Som kunde i Nordea kan du selv omlægge og beregne dit Nordea Kredit lån i eBolig. I eBolig har du mulighed for at sammenligne dit eksisterende lån med et nyt lån og se, hvordan en omlægning påvirker din økonomi.

Læs mere om eBolig.