Omlægning af lån - hvornår kan det betale sig?

Har du et realkreditlån med fast rente, har du mulighed for at omlægge dit lån, når renten stiger eller falder.  

• Realkreditlånet bør være på minimum 1 million kr. 

• Kuponrenten på det nye lån bør være minimum 1,5 procentpoint højere eller lavere end kuponrenten på det nuværende realkreditlån. En kuponrente er renten på den obligation, der ligger bag realkreditlånet. 

• Hvis du forventer yderligere rentestigninger eller rentefald, bør du vente med at omlægge dit lån.  
  
  

Der er mange individuelle forhold, der gør sig gældende. Tag fat i en rådgiver, hvis du er i tvivl eller har spørgsmål. 

Vi tilbyder også Gældspleje, hvor vi overvåger dit lån dagligt, ud fra kriterier du selv har fastsat. Hvis der opstår mulighed for at omlægge dit lån, så det opfylder dine kriterier, kontakter vi dig. Læs mere om Gældspleje.

Hvad betyder omlægning af lån ?

En omlægning af lån betyder, at du skifter dit nuværende realkreditlån ud med et nyt lån. Omlægning af realkreditlån kaldes også for konvertering. 

Der findes tre former for omlægninger af dit realkreditlån: 

Inden du omlægger dit lån, skal du tage stilling til, om: 

• løbetiden på dit lån er som ønsket

• en eventuel afdragsfri periode er ved at udløbe 

• du ønsker at låne ekstra penge, fx til renovering af din bolig

• du ønsker lån med fast eller variabel rente
  

Du kan med fordel bruge de penge, du sparer ved låneomlægningen af dit realkreditlån til at afvikle ekstra på øvrige lån. Har du ovenikøbet friværdi i din bolig, kan vi sammen se på, om du kan låne mere til den lavere rente.

Beregn omlægning af dit lån

Som kunde i Nordea kan du selv omlægge og beregne dit Nordea Kredit lån i eBolig. I eBolig har du mulighed for at sammenligne dit eksisterende lån med et nyt lån og se, hvordan en omlægning påvirker din økonomi. 

Gennemgå låneguiden, der hjælper dig med at finde det lån der passer bedst til dig. Du har også muligheden for selv at omlægge dit lån direkte i eBolig. Du bliver guidet igennem hele processen. Læs mere om eBolig.

Mange vælger at benytte en låneomlægning til at låne ekstra til at renovere og forbedre boligen. Uanset om du overvejer energivinduer eller et nyt badeværelse, er det en god ide at undersøge mulighederne i forbindelse med omlægningen af dit lån.

Vi hjælper gerne med at finde den rette løsning for dig, der kan åbne op for nye muligheder i hjemmet. På vores sider om boligrenoveringer gennemgår vi alle faser i en renoveringsproces, og hvordan du kommer bedst fra start.

Læs mere om lån til renovering.