Renteprognose for privat og erhverv

Renteprognosen er opdateret 5. september 2025.

Renteprognose
05.09.202505.12.202530.106.202631.12.202631.12.2027

Obligationslån 4 pct. – effektiv rente

4,10%4,13%4,25%4,34%4,45%
Obligationslån 4 pct. – kurs199,699,297,996,895,6
Rentetilpasningslån F122,15%2,20%2,24%2,31%2,70%
Rentetilpasningslån F322,23%2,29%2,42%2,57%2,80%
Rentetilpasningslån F522,52%2,61%2,81%2,96%3,16%
Kort Rente Lån - CITA631,73%1,76%1,76%1,76%2,26%
Nordea Bolig Puls - CIBOR341,97%2,00%2,00%2,00%2,50%
Erhverv - CIBOR642,16%2,19%2,19%2,19%2,26%

1Kursen er oplyst før kursfradrag på 0,20 ved udbetaling.

2Renten er oplyst efter kursfradrag på 0,30 ved refinansiering. Bemærk, at Nordea Kredit ikke udsteder nye rentetilpasningslån i F1.

3CITA6 renten bruges til Kort Rente lån. CITA6 renten er her oplyst uden tillæg. Tillægget til CITA6 renten afhænger af den obligation, lånet er udstedt i.

4CIBOR3 renten og CIBOR6 renten er her oplyst uden tillæg. CIBOR3 renten anvendes til Nordea BoligPuls og tillægget til CIBOR3 renten afhænger af ejendommens belåning.
CIBOR6 renten anvendes til erhvervslån og tillægget til CIBOR6 renten afhænger af den obligation, lånet er udstedt i.

Forklaring på renteprognosen

Vi har gjort det enkelt for dig at forstå Nordeas renteforventninger. Nedenfor finder du vores vurderinger af renteudviklingen i de kommende år, baseret på analyser af markedet og centralbankernes politik. 

  • Kort rente: små ændringer

Den korte rente forventes at bevæge sig sidelæns frem mod udgangen af året, da der ikke ventes yderligere rentenedsættelser fra hverken ECB eller Nationalbanken. I løbet 2027 ventes den dog at begynde at stige som reaktion på de første renteforhøjelse.

  • Lang rente: moderat stigning

Den lange rente ventes at stige moderat, primært som reaktion på et opadgående pres på de lange globale renter.

Sådan påvirker centralbankerne udviklingen

  • USA (Fed):  I USA er styringsrenten siden november 2024 blevet holdt uændret. Der ventes, at der kommer en enkelt rentenedsættelse på mødet den 17. september. Herefter ventes styringsrenten, at blive fastholdt på 4,25% indtil slut-2027.
  • Euroområdet (ECB): Renten i euroområdet er blevet halveret fra 4,0% til 2,0% siden sommeren 2024. Der ventes ikke, at der kommer yderligere rentenedsættelser fra ECB frem mod udgangen af 2026. I løbet af 2027 ventes der, at komme to renteforhøjelser, som vil bringe styringsrenten op på 2,50% ved slutningen af 2027.
  • Danmark (Nationalbanken): Renten i Nationalbanken ventes at blive fastholdt 0,4%-point under styringsrenten i ECB over de kommende år.

Hvad kan renteforventningen betyde for dig?

Normalt styres renter af økonomiske forhold som blandt andet inflation, vækst og arbejdsmarkedet, men lige nu har politik også en stor indflydelse. Politiske beslutninger er svære at forudsige, og det gør deres påvirkning på boligmarkedet mere usikker. Læs mere om boligmarkedet lige nu.

Ændringer i renten kan skabe nye muligheder, uanset om du skal låne til din bolig, din virksomhed eller overvejer at omlægge et eksisterende lån.  

Vil du vide mere om, hvad renteudviklingen betyder for din økonomi? Få en snak med en rådgiver om dine muligheder her.

Kontakt os