Hvad bør du overveje?

Vi anbefaler, at du bruger de stigende renter til at mærke efter, om du er tryg ved dit valg af lån. Hvis du er i tvivl om, hvorvidt dit Rentetilpasningslån fortsat er det rigtige lån, anbefaler vi, at du taler med din rådgiver om dine muligheder. 

Hvis du vælger ikke at foretage dig noget, vil dit nuværende lån automatisk blive tilpasset den nye rente.

Hvis du ønsker at ændre dit lån, har du følgende muligheder:

  • Lægge om til et fastforrentet lån
  • Ændre perioder mellem refinansieringer
  • Forlænge afdragsfriheden

Du skal være opmærksom på, at der er omkostninger i forbindelse med ændringer af et lån. Nogle ændringer kræver fx en vurdering af din bolig til brug for en kreditvurdering. 

Før du beslutter dig for at omlægge dit lån, bør du derfor forholde dig til, hvordan du mener, renten vil udvikle sig på både kort og lang sigt. Læs mere om Nordeas forventninger til renten her.

Hvad betyder refinansiering?

Refinansiering betyder, at renten tilpasses, fordi obligationerne bag dit lån udløber og skal erstattes af nye. Derfor får du nye renter på dit boliglån. 

Ups! Tillad Marketing cookies for at se indhold som dette fra Nordea

Husk fristerne for refinansiering

Hvis du overvejer at lave ændringer på dit nuværende lån, er der en række frister, du skal overholde, for at ændringerne foretages.  

Her kan du se fristerne for de forskellige muligheder, du har i forbindelse med en refinansiering af dit lån: 

Refinansiering 1. januar 2025:

Senest 4. oktober 2024:

  • Omlæg og låne mere
  • Få eller ændre på afdragsfrihed

Senest 31. oktober 2024:

  • Skift periode mellem refinansieringerne
  • Omlæg uden at låne mere
  • Rentesikre

Ikke kunde i Nordea? Vi kan stadig hjælpe dig

Hvis du ikke er kunde i Nordea, men går med refinansieringstanker, kan vi sagtens hjælpe dig.

Lad vores rådgivere se på dit boliglån med friske øjne. 

Få et møde om refinansiering af dit boliglån

Hvilke drømme og fremtidsplaner har du?

Drømmer du om at flytte i en ny bolig? Står pensionstilværelsen for døren? Skal bilen snart skiftes? Er der i det hele taget god balance mellem dit boliglån og dine øvrige økonomiske dispositioner?

Der kan være mange gode årsager til at booke et møde med en rådgiver, så tag os med på råd inden du træffer en endelig beslutning.

Hvilke muligheder har jeg ved en refinansiering?

Forlæng eller forkort perioden

Du kan overveje, om det er en fordel for dig enten at forlænge eller forkorte perioden mellem refinansieringerne - fx fra 3 til 5 år.

Det er en fordel at forlænge perioden mellem refinansieringerne, fx hvis du vil sikre dig en fast rente i en længere periode. Har du derimod planer om at sælge din bolig, kan du vælge at forkorte perioden mellem refinansieringerne. 

Omlæg dit lån til et nyt

Hvis du gerne vil ændre dit Rentetilpasningslån til et nyt lån med en fast rente, anbefaler vi, at du gør det i forbindelse med refinansieringen, fordi du kan indfri dit nuværende lån til kurs 100.

Begynd at afdrage

Hvis du ikke afdrager på dit Rentetilpasningslån i dag, bør du overveje, om det er ved at være tid til at begynde at betale af på dit lån. 

Du kan starte afvikling på dit afdragsfrie Rentetilpasningslån uden at lægge dit lån om. Brug evt. refinansiering i eBolig.

Hvis du har Rentetilpasningslån, hvor afdragsfriheden udløber, begynder afviklingen samtidig med refinansiering af lånet. Det sker automatisk, og det betyder, at du skal betale mere, end du har været vant til. 

Ønsker du at forlænge din afdragsfrihed, skal du kontakte os, så vi kan tale om dine muligheder. 

Rentesikring

Hvis du forventer, at renten på dit boliglån kommer til at stige, kan du inden fristens udløb sikre renten på dit Rentetilpasningslån for den kommende periode.  

Behold dit nuværende lån

Hvis du ikke vil ændre dit lån, skal du ikke foretage dig noget, da lånet automatisk refinansieres.

Spørgsmål og svar om refinansiering

Kontakt os