Hvad koster det at låne 500.000 kr.? Aktuelle kurser og renter

Obligationslån

Kurser og beregninger pr. 29. november 2022. Næste opdatering pr. 1. december 2022.

Lån

Kuponrente

Debitor
rente

ÅOP

Kurs

Ydelse pr. måned

Samlet betaling

10-årigt Obligationslån0,00%2,93%4,5%86,554.448517.297
15-årigt Obligationslån4,00%4,52%5,8%97,033.989695.571
20-årigt Obligationslån
4,00%4,42%5,6%97,033.318767.356
30-årigt Obligationslån5,00%5,16%6,2%99,252.9701.031.191
30-årigt Obligationslån Frihed105,00%5,23%6,5%98,302.5001.133.532
30-årigt Obligationslån Frihed30

5,00%

5,27%

6,3%

97,43

2.385

1.358.750

Kort Rente

Kurser og beregninger pr. 29. november 2022. Næste opdatering pr. 1. december 2022.

LånKuponrenteDebitor
rente
ÅOPKursYdelse pr. måned
Samlet betaling
Kort Rente0,64%0,69%1,8%99,351.882616.252
Kort Rente Frihed100,64%0,68%1,9%99,35756667.769

Rentetilpasningslån

Kurser og beregninger pr. 29. november 2022. Næste opdatering pr. 1. december 2022.

LånKontantrenteDebitor
rente
ÅOPKursYdelse pr.
måned
Samlet betaling
F33,06%3,26%4,5%94,722.572860.243
F53,12%3,28%4,3%91,362.505844.905
S3 Frihed103,04%3,07%4,5%94,611.841937.112

S5 Frihed10

3,10%

3,25%

4,4%

91,01

1.782

933.011

S3 Frihed30

3,04%

3,17%

4,3%

94,61

1.716

1.116.320

S5 Frihed30

3,10%

3,19%

4,2%

91,01

1.657

1.088.444

Beregningerne er på baggrund af lån med 30 års løbetid. Kontantrenten er baseret på de underliggende obligationers tilbudskurs, og er vejledende.

Banklån

Beregninger pr. 12.10.2022

LånRenteDebitor
rente
ÅOPKursYdelse pr. måned (før skat)
Samlet betaling

Nordea BoligPuls

(laveste rente i spændet - 1. prioritet)

2,02%2,03%2,20%1001.856667.908

Nordea BoligPuls 

(højeste rente i spændet - 1. prioritet)

2,82%2,85%3,10%1002.063742.593

Nordea BoligPuls

(laveste rente i spændet – efterstående)

2,52%2,54%2,70%1001.984714.068

Nordea BoligPuls

(højeste rente i spændet – efterstående)

3,62%3,66%3,90%1002.283821.731

Nordea BoligKredit

(laveste rente i spændet)
2,75%1,77%3,0%1002.044735.914

Nordea BoligKredit

(højeste rente i spændet)
5,75%4,87%6,1%1002.9231.052.300

Nordea BoligKredit Køb

(laveste rente i spændet)

5,25%5,35%5,6%1002.766995.743

Nordea BoligKredit Køb

(højeste rente i spændet)
8,25%8,50%8,8%1003.7621.354.368

Nordea BoligKredit Grund - 2 år

0,00%0,00%0,9%1001.389500.000

Nordea BoligKredit Grund

3,00%3,03%3,2%1002.111760.051

Boliglån

(laveste rente i spændet)
5,00%5,09%5,36%1002.689968.002

Boliglån

(højeste rente i spændet)
8,00%8,24%8,57%1003.6751.322.860

Boliglån Fast Rente

(laveste rente i spændet)
8,50%6,00%6,31%1003.8501.029.653

Boliglån Fast Rente

(højeste rente i spændet)
12,75%12,10%12,58%1005.4381.599.121

Ovenstående beregninger tager udgangspunkt i en hovedstol på 500.000 kr. 

For realkreditlån gælder at:

  • De anvendte bidragssatser i eksemplerne svarer til bidragssatserne ved 0-80 pct. belåning af helårsboliger (dog 0-60 pct. for Frihed30). Se Nordea Kredits bidragssatserÅbner i nyt vindue.
  • De anvendte kurser er oplyst efter kursfradrag på 0,2 kurspoint. 
  • Kontantrenten er kendt frem til lånets første refinansiering
  • Debitorrenten er den effektive rente i lånets løbetid, når der tages højde for obligationskursen ved udbetaling og et uændret renteniveau ved eventuelle kommende refinansieringer.
  • Ydelsen er vist før skat.
  • Omkostninger til Nordea Kredit er medregnet i ÅOP og fremgår af Nordea Kredits prislisteÅbner i nyt vindue.
  • Ved optagelse af realkreditlån fastsættes bidraget og øvrige omkostninger, når lånet udbetales og kan ændre sig i lånets løbetid.

For banklån gælder at:

  • Rentesatserne er variable og fastsættes inden for det rentespænd, som anvendes for det gældende produkt.
  • Rentesatsen for Boliglån Fast Rente er fast og kan aftales for en periode i 3, 5, 7 eller 10 år. Herefter vil lånet automatisk blive ændret til lån med variabel rente.
  • Renten fastsættes individuelt og med udgangspunkt i: 
    • Dit forretningsomfang med banken. Din rente bestemmes bl.a. af, om du og evt. familie har samlet flere ting hos os, fx pensionsordning, boliglån, billån og investeringer.
    • Din økonomi. I den samlede vurdering af renten ser vi også på din månedlige indtægt, evt. gæld og dine muligheder for at betale et lån tilbage. 
  • Debitorrenten er den effektive rente i lånets løbetid. 
  • ÅOP indeholder udgifter til dokumentgebyr, vurdering og afgifter til det offentlige til etablering af sikkerhed på lånets hovedstol. 
  • Ydelsen er vist før skat.

Forbehold: Beregningerne er vejledende, og Nordea tager forbehold for fejl og mangler i oplysningerne og beregningerne. Før du kan optage et lån, skal vi gennemgå din økonomi og din bolig skal vurderes, hvilket vi sørger for.