Obligationslån

Kurser og beregninger pr. 9. september 2024. Næste opdatering pr. 13. september 2024.

Lån

Kuponrente

Debitor
rente

ÅOP

Kurs

Ydelse pr. måned

Samlet betaling

15-årigt Obligationslån4,00%4,14%5,4%99,483.989695.571
20-årigt Obligationslån
4,00%4,12%5,3%99,483.318767.356
30-årigt Obligationslån4,00%4,17%5,2%98,782.672921.715
30-årigt Obligationslån Frihed104,00%4,21%5,4%98,002.0831.017.356
30-årigt Obligationslån Frihed30

4,00%

4,29%

5,3%

96,23

1.969

1.208.750

Kort Rente

Kurser og beregninger pr. 9. september 2024. Næste opdatering pr. 13. september 2024.

LånKuponrenteDebitor
rente		ÅOPKursYdelse pr. måned
Samlet betaling
Kort Rente4,06%4,06%5,3%100,702.763943.932
Kort Rente Frihed104,06%4,07%5,4%100,702.1811.043.016

Rentetilpasningslån

Kurser og beregninger pr. 9. september 2024. Næste opdatering pr. 13. september 2024.

LånKontantrenteDebitor
rente		ÅOPKursYdelse pr.
måned		Samlet betaling
F32,52%2,73%3,9%96,422.439

    804.245

F52,52%

2,69%

3,7%94,032.354

783.615

S3 Frihed102,50%3,02%4,4%96,371.613935.522

S5 Frihed10

2,49%

2,65%

3,8%

93,80

1.527

862.399

S3 Frihed30

2,50%

2,62%

3,8%

96,37

1.488

1.029.739

S5 Frihed30

2,49%

2,58%

3,5%

93,80

1.402

994.459

Beregningerne er på baggrund af lån med 30 års løbetid. Kontantrenten er baseret på de underliggende obligationers tilbudskurs, og er vejledende.

Banklån

Beregninger pr. 28. juni 2024

LånRenteDebitor
rente		ÅOPKursYdelse pr. måned (før skat)
Samlet betaling

Nordea BoligPuls

(laveste rente i spændet - 1. prioritet)

4,1233%4,18%4,49%1002.427873.555

Nordea BoligPuls 

(højeste rente i spændet - 1. prioritet)

4,9233%5,01%5,33%1002.665959.347

Nordea BoligPuls

(laveste rente i spændet – efterstående)

4,6233%4,70%5,01%1002.574926.717

Nordea BoligPuls

(højeste rente i spændet – efterstående)

5,7233%5,84%6,18%1002.9141.048.923

Nordea BoligKredit

(laveste rente i spændet)
4,85%4,95%5,21%1002.643951.324

Nordea BoligKredit

(højeste rente i spændet)
7,85%8,08%8,42%1003.6221.303.351

Nordea BoligKredit Køb

(laveste rente i spændet)

6,00%6,14%6,43%1003.0031.080.735

Nordea BoligKredit Køb

(højeste rente i spændet)
9,00%9,31%9,67%1004.0291.449.081

Nordea BoligKredit Grund - 2 år

0,00%0,00%0,9%1001.389500.000

Nordea BoligKredit Grund

3,00%3,03%3,2%1002.111760.051

Boliglån

(laveste rente i spændet)
4,05%4,11%4,37%1002.406865.893

Boliglån

(højeste rente i spændet)
7,80%8,03%8,36%1003.6051.297.039

Boliglån Fast Rente

(laveste rente i spændet)		4,35%4,17%4,44%1002.493871.220

Boliglån Fast Rente

(højeste rente i spændet)		9,05%8,95%9,33%1004.0471.371.424

Ovenstående beregninger tager udgangspunkt i en hovedstol på 500.000 kr. 

For realkreditlån gælder at:

  • De anvendte bidragssatser i eksemplerne svarer til bidragssatserne ved 0-80 pct. belåning af helårsboliger (dog 0-60 pct. for Frihed30). Se Nordea Kredits bidragssatser.
  • De anvendte kurser er oplyst efter kursfradrag på 0,2 kurspoint. 
  • Kontantrenten er kendt frem til lånets første refinansiering
  • Debitorrenten er den effektive rente i lånets løbetid, når der tages højde for obligationskursen ved udbetaling og et uændret renteniveau ved eventuelle kommende refinansieringer.
  • Ydelsen er vist før skat.
  • Omkostninger til Nordea Kredit er medregnet i ÅOP (årlig omkostning i procent) og fremgår af Nordea Kredits prisliste.
  • Ved optagelse af realkreditlån fastsættes bidraget og øvrige omkostninger, når lånet udbetales og kan ændre sig i lånets løbetid.

For banklån gælder at:

  • Rentesatserne er variable og fastsættes inden for det rentespænd, som anvendes for det gældende produkt.
  • Rentesatsen for Boliglån Fast Rente er fast og kan aftales for en periode i 3, 5, 7 eller 10 år. Herefter vil lånet automatisk blive ændret til lån med variabel rente.
  • Renten fastsættes individuelt og med udgangspunkt i: 
    • Dit forretningsomfang med banken. Din rente bestemmes blandt andet af, om du og evt. familie har samlet flere ting hos os, fx pensionsordning, boliglån, billån og investeringer.
    • Din økonomi. I den samlede vurdering af renten ser vi også på din månedlige indtægt, evt. gæld og dine muligheder for at betale et lån tilbage. 
  • Debitorrenten er den effektive rente i lånets løbetid. 
  • ÅOP indeholder udgifter til dokumentgebyr, vurdering og afgifter til det offentlige til etablering af sikkerhed på lånets hovedstol. 
  • Ydelsen er vist før skat.

Forbehold: Beregningerne er vejledende, og Nordea tager forbehold for fejl og mangler i oplysningerne og beregningerne. Før du kan optage et lån, skal vi gennemgå din økonomi og din bolig skal vurderes, hvilket vi sørger for.