Obligationslån

Kurser og beregninger pr. 12. maj 2025. Næste opdatering pr. 16. maj 2025.

Kurser og beregninger
LånKuponrenteDebitor renteÅOPKursYdelse pr. månedSamlet betaling
15-årigt Obligationslån3,00%3,88%5,1%94,433.699646.278
20-årigt Obligationslån
3,00%3,69%4,8%94,433.018698.685
30-årigt Obligationslån4,00%4,17%5,1%

98,75

2.631912.694
30-årigt Obligationslån Frihed104,00%4,22%

5,3%

97,90

2.0421.006.637
30-årigt Obligationslån Frihed30

4,00%

4,29%

5,2%

96,23

1.927

1.193.750

Kort Rente

Kurser og beregninger pr. 12. maj 2025. Næste opdatering pr. 16. maj 2025.

Kurser og beregninger
LånKuponrenteDebitor
rente		ÅOPKursYdelse pr. måned
Samlet betaling
Kort Rente2,92%2,93%4,0%100,222.402817.082
Kort Rente Frihed102,92%2,94%4,2%100,221.665903.237

Rentetilpasningslån

Kurser og beregninger pr. 12. maj 2025. Næste opdatering pr. 16. maj 2025.

Kurser og beregninger
LånKontantrenteDebitor
rente		ÅOPKursYdelse pr.
måned		Samlet betaling
F32,13%2,35%3,4%97,012.284763.103
F52,42%2,58%3,5%94,052.274767.737
S3 Frihed102,11%2,39%3,7%96,941.412857.646
S5 Frihed102,41%2,55%3,6%93,741.451846.151
S3 Frihed302,11%2,25%3,3%96,941.287967.929
S5 Frihed302,41%2,50%3,3%93,741.326973.191
Beregningerne er på baggrund af lån med 30 års løbetid. Kontantrenten er baseret på de underliggende obligationers tilbudskurs, og er vejledende.

Banklån

Beregninger pr. 31. marts 2025

Beregninger
LånRenteDebitor
rente		ÅOPKursYdelse pr. måned (før skat)
Samlet betaling
Nordea BoligPuls (laveste rente i spændet - 1. prioritet)2,8067%2,83%3,11%1002.059741.284
Nordea BoligPuls (højeste rente i spændet - 1. prioritet)3,6067%3,65%3,94%1002.279820.290
Nordea BoligPuls (laveste rente i spændet – efterstående)3,3067%3,34%3,63%1002.195790.158
Nordea BoligPuls (højeste rente i spændet – efterstående)4,4067%4,47%4,78%1002.510903.497
Nordea BoligKredit (laveste rente i spændet)4,60%4,68%4,95%1002.568924.206
Nordea BoligKredit (højeste rente i spændet)7,85%8,08%8,42%1003.6221.303.351
Nordea BoligKredit Køb (laveste rente i spændet)3,50%3,55%3,80%1002.266809.505
Nordea BoligKredit Køb (højeste rente i spændet)9,00%9,31%9,67%1004.0291.449.081
Nordea BoligKredit Grund - 2 år0,00%0,00%0,9%1001.389500.000
Boliglån (laveste rente i spændet)3,80%3,85%4,11%1002.334859.647
Boliglån (højeste rente i spændet)7,80%8,03%8,36%1003.6051.297.039
Boliglån Fast Rente (laveste rente i spændet)4,09%4,07%4,35%1002.417861.428
Boliglån Fast Rente (højeste rente i spændet)8,79%8,73%9,14%1003.9531.352.138

Ovenstående beregninger tager udgangspunkt i en hovedstol på 500.000 kr. 

For realkreditlån gælder at:

  • De anvendte bidragssatser i eksemplerne svarer til bidragssatserne ved 0-80 pct. belåning af helårsboliger (dog 0-60 pct. for Frihed30). Se Nordea Kredits bidragssatser.
  • De anvendte kurser er oplyst efter kursfradrag på 0,2 kurspoint. 
  • Kontantrenten er kendt frem til lånets første refinansiering
  • Debitorrenten er den effektive rente i lånets løbetid, når der tages højde for obligationskursen ved udbetaling og et uændret renteniveau ved eventuelle kommende refinansieringer.
  • Ydelsen er vist før skat.
  • Omkostninger til Nordea Kredit er medregnet i ÅOP (årlig omkostning i procent) og fremgår af Nordea Kredits prisliste.
  • Ved optagelse af realkreditlån fastsættes bidraget og øvrige omkostninger, når lånet udbetales og kan ændre sig i lånets løbetid.

For banklån gælder at:

  • Rentesatserne er variable og fastsættes inden for det rentespænd, som anvendes for det gældende produkt.
  • Rentesatsen for Boliglån Fast Rente er fast og kan aftales for en periode i 3, 5, 7 eller 10 år. Herefter vil lånet automatisk blive ændret til lån med variabel rente.
  • Renten fastsættes individuelt og med udgangspunkt i: 
    • Dit forretningsomfang med banken. Din rente bestemmes blandt andet af, om du og evt. familie har samlet flere ting hos os, fx pensionsordning, boliglån, billån og investeringer.
    • Din økonomi. I den samlede vurdering af renten ser vi også på din månedlige indtægt, evt. gæld og dine muligheder for at betale et lån tilbage. 
  • Debitorrenten er den effektive rente i lånets løbetid. 
  • ÅOP indeholder udgifter til dokumentgebyr, vurdering og afgifter til det offentlige til etablering af sikkerhed på lånets hovedstol. 
  • Ydelsen er vist før skat.

Forbehold: Beregningerne er vejledende, og Nordea tager forbehold for fejl og mangler i oplysningerne og beregningerne. Før du kan optage et lån, skal vi gennemgå din økonomi og din bolig skal vurderes, hvilket vi sørger for.