Lån til renovering

Der findes forskellige typer finansiering til renovering af din bolig. Vi anbefaler derfor, at du tager et møde med os, hvor vi sammen gennemgår dine ønsker og finder ud af, hvilken finansieringsløsning der passer bedst til dit behov og din økonomi. 

Vores rådgiver kigger også på, om du kan låne i din boligs friværdi – og vi vurderer din boligs værdi før og efter en renovering.

Har du en opsparing klar til dit renoveringsprojekt?

Det er en klar fordel at have en opsparing, der kan bruges til dit renoveringsprojekt i tillæg til det, du gerne vil låne i banken. Se, hvordan du får en boligopsparing til vedligeholdelse og forbedringer her.

Med en Byggekonto og/eller et forhåndslån stiller vi pengene til rådighed ud fra en forhåndsvurdering af, hvad din bolig er værd efter renovering.

Forhåndslånet er et realkreditlån, som du kan vælge at optage ved start af din renovering, eller når udgifterne rammer en aftalt størrelse. Byggekontoen er en midlertidig mellemregningskonto, indtil din renovering er færdigmeldt.

Når renoveringen er færdig, bliver ejendommen vurderet. Med udgangspunkt i den endelige vurdering, bliver din endelige finansiering fastsat.

Vi anbefaler, at du kommer i gang hurtigst muligt, så du ikke kommer i klemme, hvis priserne på boligmarkedet begynder at falde. Det er en betingelse, at du skal være færdig med byggeriet inden for to år efter at forhåndslånet er udbetalt. Læs mere om en Byggekonto og forhåndslån her.

Kurssikring af dit lån

I Nordea tilbyder vi kurssikring. Med en kurssikring får du låst kursen på dit lån under renoveringsforløbet. Det betyder i praksis, at du får låst renten fast, når du indgår låneaftalen og dermed har sikkerhed for, at den månedlige ydelse ikke stiger frem til den dag, hvor dit lån skal udbetales til dit renoveringsprojekt.  

Det er din holdning til risikoen, der er afgørende for, om du skal kurssikre dit lån. 

Se mere om kurssikring af dit lån her.

Skal du lave en energirenovering i din bolig, kan dit projekt finansieres med et lån til energiforbedringer. Læs om lån til energiforbedringer her. 

Du kan overveje et Energiboliglån, hvis du ønsker at lave energiforbedringer – fx til solceller eller en varmepumpe i stedet for et gasfyr. Energiboliglånet er med pant i boligen og kan ikke anvendes til gør det selv-projekter.

Et Energisparelån er et supplement til dit boliglån, der giver dig nogle særlige fordele fremfor eksempelvis et forbrugslån. Energisparelånet er et lån uden pant i din bolig, hvor der er sparet på etableringsomkostningerne