Lån til renovering

Der findes flere forskellige finansieringsmuligheder, når du skal renovere din bolig. Den rette finansiering for dig afhænger blandt andet af din nuværende økonomi, renoveringens størrelse, og om der er tale om en energirenovering.

Få et møde om renovering af din bolig

Beregn, hvad det koster at låne i din bolig

Muligheder for lån til renovering

Der findes flere forskellige typer finansiering, der passer godt til en renovering af boligen. Vi anbefaler, at du tager et møde med os, hvor vi sammen gennemgår dine ønsker og finder ud af, hvilken finansieringsløsning der passer bedst til dit behov og din økonomi.

Vores rådgiver ser også på, om du kan låne i din boligs friværdi ved at se på dit nuværende boliglån samt din boligs værdi før og efter en eventuel renovering.

Det er en klar fordel at have en opsparing, der kan bruges til dit renoveringsprojekt udover det, du gerne vil låne i banken. Se hvordan du får en Boligopsparing, du kan benytte til vedligeholdelse og forbedringer

Skal du fx have lavet nyt køkken eller badeværelse til under 100.000 kr., eller har du allerede belånt din bolig op til 80% med et realkreditlån, har du mulighed for at låne beløbet som et boliglån.

Se mere om boliglån

Hvis du skal låne et mindre beløb, kan et forbrugslån i visse tilfælde være værd at overveje, da etableringsomkostningerne er væsentligt lavere end ved et boliglån. Dog er renten højere.

Se mere om forbrugslån

Skal du lave en energirenovering i din bolig, kan dit projekt finansieres med et af vores lån til energiforbedringer. Det kan fx være at skifte den måde, du varmer boligen op på – eller på anden vis energiforbedre din bolig.

Se mere om lån til energiforbedringer

Hvorfor skal du kurssikre dit lån?

I en tid med stigende renter kan det være en god idé at kurssikre dit lån til renovering. Med en kurssikring får du låst kursen på dit lån under renoveringsforløbet. Det betyder i praksis, at du får låst renten fast, når du indgår låneaftalen og dermed har sikkerhed for, at den månedlige ydelse ikke stiger frem til den dag, hvor dit lån skal udbetales til dit renoveringsprojekt.

Se mere om kurssikring af dit lån her.

Husk at komme i gang med byggeriet

Optager du et forhåndslån, har vi vurderet, hvad din renoverede bolig kommer til at være værd ud fra markedet lige nu. Når du er færdig med projektet, kigger vi igen på boligen og vurderer, hvad den er værd i det nuværende marked.

Derfor anbefaler vi, at du kommer i gang hurtigst muligt, så du ikke kommer i klemme, hvis priserne på boligmarkedet begynder at falde. Det er en betingelse, at du skal være færdig med byggeriet inden for to år efter at forhåndslånet er udbetalt.

Hvad er en Byggekonto?

Byggekonto er en konto i banken, som bruges til at opsamle alle ind- og udbetalinger i forbindelse med byggeriet.

Byggekontoen giver dig et overblik over dine samlede ind- og udbetalinger i byggeperioden. Læs mere om en byggekonto her.

Lån til renovering i Nordea Kredit (forhåndslån)

Med et forhåndslån stiller vi pengene til rådighed fra renoveringens start på baggrund af, hvad din bolig er værd inklusiv din renovering. Hvis du vil have et forhåndslån, indhenter vi et tilbud fra Nordea Kredit.

Når byggeriet er færdigt, og ejendommen er vurderet, ændres forhåndslånet til det endelige realkreditlån, hvis boligens værdi svarer til det forventede i låneansøgningen.

Lån til energiforbedringer

Skal du lave en energirenovering i din bolig, kan dit projekt finansieres med et af vores lån til energiforbedringer.

Du kan overveje et Energiboliglån, hvis du ønsker at lave energiforbedringer i din bolig fx solceller eller at få installeret en varmepumpe i stedet for et gasfyr. Energiboliglånet er med pant i boligen og kan ikke anvendes til gør-det-selv projekter.

Et Energisparelån er et supplement til dit boliglån, der giver dig nogle særlige fordele fremfor eksempelvis et forbrugslån. Energisparelånet er et lån uden pant i din bolig, hvor der er sparet på etableringsomkostningerne.