Chat Åbner i nyt vindue Find os Åbner i nyt vindue

Byggekonto

En Byggekonto er med til at give et samlet overblik over, hvor meget byggeriet koster, og er grundlag for at få den endelige finansiering af byggeriet på plads. Kontoen er for dig, der vil bygge nyt eller ombygge eksisterende ejerbolig, fritidshus eller andelsbolig.

Det får du med en Byggekonto

Vi laver sammen med dig en finansieringsplan for byggeriet, og hjælper dig med at have overblik og få betalt for dit byggeri.  

  • Få hjælp af Nordeas Boligrådgiver som er specialist i boligfinansiering og sparringspartner i valg i forbindelse med byggeriet 
  • Du vælger selv, om du bruger kontoen til mellemfinansiering eller optager realkreditlån ud fra de forventede byggeomkostninger
  • Boligrådgiveren kan rådgive dig om, hvad der i dit tilfælde er det mest fordelagtige. Løsningen afhænger bl.a. af byggeperioden, evt. egenfinansiering, betalingernes størrelse og forfald mv.

Hvad er en byggekonto

Byggekonto er en konto i banken, som bruges til at opsamle alle ind- og udbetalinger ifm. byggeriet.

Byggeriet betales typisk i takt med, at det skrider frem. Du skal derfor finansiere udgifterne i byggeperioden, indtil du optager det/de lån, der skal være den endelige finansiering af byggeriet. Det kan du vælge at gøre ved enten at optage et forhåndslån i Nordea Kredit eller ved at få en kredit på din byggekonto, og vente med at optage det/de endelige lån, til du kender alle udgifter.

Du kan selvfølgelig også vælge at starte med en kredit, og når udgifterne når en aftalt størrelse, så optage et forhåndslån i Nordea Kredit.


Byggekonto med forhåndslån

Du får udbetalt et realkreditlån i Nordea Kredit allerede ved byggeriets start. Pengene fra lånet sættes ind på Byggekontoen, og efterhånden som rater på byggeriet eller håndværkere, materialer mv. skal betales, bliver pengene udbetalt fra byggekontoen. Har du brug for flere penge end du får fra realkreditlånet, får du en kredit på Byggekontoen. Når byggeriet er færdigt, bliver kreditten indfriet med det/de banklån, du vælger.


Byggekonto uden forhåndslån

Du bruger Byggekontoen til at betale rater på byggeriet eller håndværkere, materialer mv. Pengene trækkes på kreditten, når du har behov for det. Når byggeriet er færdigt, optages det/de lån, du vil bruge til den endelige finansiering.

Læs mere om lån til nybyggeri her

Fordele og ulemper

FordeleUlemper
Lavere rentesats end på en byggekonto.Du betaler rente af hele lånet. Med en kredit betaler du højere rentesats, men kun af det beløb, du har brug for.
Du ved hvad du får udbetalt/skal betale i ydelse på det endelige lån.Størrelsen på lånet ligger fast fra starten. Ændringer i byggeprojektet undervejs skal du selv betale for - enten af egen lomme eller ved at få et boliglån. Store ændringer kan dog efterfølgende finansieres med et tillægslån.
Lånet er foreløbigt. Så hvis handelsværdien af det færdige byggeri er lavere end forventet, kan Nordea Kredit bede dig om at nedbringe lånet.

Rente

Rente for Byggekonto
SpecifikationVariabel Rente
Udlånsrente9,00 %

Få et byggelån i dag

Hvis du står og skal i gang med et helt nyt byggeprojekt eller en større renovering, så er det smart at komme problemfrit fra start. Du vil muligvis opleve mange lange dage og udfordringer undervejs, hvilket understreger vigtigheden i at have styr på det økonomiske lige fra start – det er én hovedpine mindre.

Her er Nordea den perfekte samarbejdspartner for dig, da du med en byggekonto fra os kan få støtte i form af et byggelån, samt holde styr på alle dine udgifter til projektet. Hvis du støder ind i problemer eller udfordringer i forhold til de økonomiske forhold, så sidder vi altid klar til at hjælpe dig videre på den bedst mulige måde.

Med Nordea ved din side kan du trygt sætte gang i dit byggeprojekt. 

Du kan ansøge om et byggelån allerede i dag eller kontakte os for at få en uforpligtende snak om, hvorfor du bør oprette en byggekonto, inden du går i gang.