Hvor skal jeg bo?
Det kan være et af de første spørgsmål, vi stiller os selv ved skilsmisse og samlivsophævelse.
Skal jeg blive boende eller finde noget nyt? Skal jeg beholde boligen efter skilsmissen? Hvordan er processen for at købe den anden ud af ejendommen? Hvilke muligheder har jeg, og hvad er bedst for et eventuelt barn i forholdet?
Læs mere om skilsmisse og samlivsophævelse her.
Bodeling ved skilsmisse eller samlivsophævelse
Hvad er dine muligheder?
Hver familie er forskellig og må træffe en beslutning ud fra, hvad der er den bedste løsning i den givne situation. Udgifter ved at eje en bolig, som oprindeligt har været baseret på to indtægter, kan være vanskeligt og måske endda tæt på umuligt at klare med bare én indtægt. Derfor kan den bedste løsning være at flytte i en mindre bolig fx leje og dermed opsige eller sælge den fælles bolig.
Bodeling
Hvis I ikke har aftalt andet, har I fælleseje også kaldet formuefællesskab. Når I skal skilles, ophører jeres formuefællesskab.
Det betyder, at jeres samlede formue, også kaldes delingsformue, skal deles lige. Det vil sige, at I skal dele jeres fælles gæld og værdier imellem jer, hvis I bliver separeret eller skilt.
Hvis I har haft særeje, så indgår dette dog ikke i delingsformuen.
Hvis I ikke har være gift, så beholder I det, som I hver især ejer. Det er kun det, som I ejer sammen, der skal deles, medmindre I har lavet en aftale om andet.
Salg af bolig ved skilsmisse
Hvis du og din tidligere partner ønsker at sælge jeres fælles bolig i forbindelse med en skilsmisse vil et evt. overskud indgå i bodelingen, medmindre der er indgået en ægtepagt. En gevinst ved salget af boligen er som udgangspunkt skattefri, hvis du/I har boet i ejendommen.
I kan som udgangspunkt selv vælge, hvordan jeres formue skal deles. Hvis I ikke kan blive enige, vil skifteretten kunne hjælpe.
Salg af bolig ved samlivsophævelse
Hvis I ikke har været gift, beholder I det, som I hver især ejer, og I deler kun det, som I ejer sammen.
Det betyder, at hvis kun den ene part står som ejer af boligen, så er det som udgangspunkt vedkommende, der får lov at beholde boligen eller overskuddet ved salg af boligen. De samme regler gælder for biler og andre ejendele.