Boliglån

Med et realkreditlån har du mulighed for, at låne til køb af en ny bolig eller til at lave forbedringer på din nuværende bolig.

Et realkreditlån, også kaldet et kreditforeningslån, er et lån som kan optages i din ejerbolig, til fx køb af bolig eller til at lave forbedringer i din bolig. Når du optager et realkreditlån stiller du din ejendom som sikkerhed. Et realkreditlån finansieres ved udstedelse af obligationer som sælges til investorer.

Du kan læse mere om vores realkreditlån, beregne hvad det koster at låne og booke møde om boliglån nedenfor. 

Banklån til bolig kan være et direkte alternativ til realkreditlån, som supplement til realkreditlånet eller formålsbestemt efter situationen.

Du kan læse mere om vores banklån til bolig, beregne hvad det koster at låne og booke møde om boliglån nedenfor.

Vi tilbyder forskellige lån til køb af andel. Andelsboliger er meget populære, og det er vigtigt at kunne slå hurtigt til. Med et lånebevis i hånden er du klar til at sætte jagten ind efter din drømmebolig og slå til, når du finder den rette. 

Du kan læse mere om de forskellige lånetyper og beregne, hvad du kan købe andelsbolig for nedenfor.

Har du fundet en grund, som du vil bygge drømmehuset på?

Nordea BoligKredit Grund er en attraktiv måde at finansiere grunden.

Du kan finde mere information om Grundkøbslån nedenfor.

Har du boet i din bolig i nogle år, har du sandsynligvis opbygget en friværdi – en opsparing i mursten. Et lån i friværdien kan give dig økonomisk frihed til at realisere drømme, renovere boligen eller styrke din daglige økonomi. 

Det er ofte billigst at låne penge med sikkerhed i din bolig. Derfor bruger mange deres friværdi til at:

• Renovere boligen
• Investere i fritidshus
• købe ny bil og meget mere.

Friværdien er den aktuelle værdi af din bolig minus restgælden på realkredit- og boliglån.

Du kan læse meget mere og beregne, hvad det koster at låne i din friværdi nedenfor.

Du kan spare penge på varmeregningen ved at forbedre din boligs energiforbrug. For eksempel ved at skifte den måde, du varmer boligen op på.

I Nordea tilbyder vi flere forskellige lån til energiforbedringer. Du kan spore dig ind på, hvilket der passer bedst til din økonomi og dit behov. Vores lån bruges til veldefinerede formål, der gør din bolig mere energieffektiv. 

Vi vil gerne hjælpe dig på vej og tilbyder derfor forskellige lån til energiforbedringer.

Du kan læse meget mere om vores tilbud, godkendte energiforbedringer og få et møde om lån til energiforbedringer nedenfor. 

Prøv vores boligkøbsberegner og få svar på, hvad du kan købe en bolig for. Du kan efterfølgende få et gratis lånebevis, der gør dig klar til at handle, når du finder din nye bolig.

Se her hvor meget du kan købe bolig for og ansøg om et digitalt lånebevis nedenfor.

Få et bevis for, hvor meget du kan købe bolig for. Så er du allerede godkendt til at låne hos os, når du finder dit nye hjem. Lånebeviset er gratis og uforpligtende – og du behøver ikke skifte bank for at få et hos Nordea.

Det kan du i eBolig:

Omlægge dit realkreditlån 

• Du kan omlægge et lån ad gangen – eller regne på konvertering af et lån med provenu. Vi guider dig gennem hele forløbet, og hvis du er i tvivl om noget, kan du få fat i os på enten chat eller telefon.

Sammenligne lån 

• Sammenlign dit eksisterende lån med et nyt lån og se, hvordan en omlægning påvirker din økonomi.   
• Gennemgå låneguiden, der hjælper dig med at finde det lån, der passer bedst til dig. 

Ændre perioden på dit Rentetilpasningslån 

• Du kan skifte periode mellem refinansieringer på dit Rentetilpasningslån – fx fra F1 eller F3.

Du kan omlægge eller refinansiere dit lån i eBolig alle ugens dage – døgnet rundt. Hvis din handling kræver en ny kurs, kan det dog kun ske i hverdagene mellem kl. 8.30 og 22.00.

Du kan tilgå eBolig i Mobilbank og Netbank:

Mobilbank:

1. Rul ned på siden og tryk på 'Lån og kreditter'

2. Vælg dit realkreditlån

3. Tryk på 'Beregn omlægning af lån'

eBolig åbner nu op i et nyt vindue

Du kan også tilgå eBolig her.

Netbank:

1. Hold musen over fanen 'Økonomi' og tryk på 'Lån'

2. Klik på dit realkreditlån

3. Vælg 'Se lånedetaljer i eBolig' i højre side

eBolig åbner nu op i et nyt vindue.

Ydelsesoversigten/amortiseringsplanen for dit realkreditlån giver dig et overblik over afviklingen på dit lån.

Det er også her du finder de tal, der skal indberettes til SKAT.

Du finder oversigten her:

1. Åbn eBolig

2. Tryk på det lille > ud for dit lån, hvorefter oversigten over dit lån kommer frem

3. Vælg 'Se ydelsesoversigt', hvorefter oversigten åbner i et nyt vindue.

Har du spørgsmål til, hvad du skal indberette til SKAT, skal du kontakte SKAT, som kan være behjælpelige med at guide dig.

I eBolig har du mulighed for at regne på de mulige scenarier, du har i forbindelse med refinansiering og se, hvad det kan betyde for din økonomi.

Ønsker du at få en anbefaling til, hvilket lån der passer bedst til din økonomi, kan du med fordel anvende låneguiden i eBolig.

Hvis du beslutter dig for at omlægge dit Nordea Kredit lån, kan du i nogle tilfælde selv klare omlægningen af lånet direkte i eBolig. Du bliver guidet gennem hele processen.

1. Log på eBolig
2. Tryk på det lille > ud for dit lån. I højre side får du to muligheder: Ny tekst med grammatiske ændringer: 'Ønsker du en anbefaling af, hvilket lån der passer bedst til dig, vælger du 'Start guide'. Ved du allerede, hvilke(t) lån du gerne vil sammenligne dit nuværende lån med, vælger du 'Sammenlign'.
3. Du kan herefter gå videre til næste skridt og færdiggøre guiden/sammenligningen.

Hvis du ønsker at færdiggøre omlægningen, skal du vælge det lån, du ønsker at omlægge til og fortsætte.

Har du ikke mulighed for selv at færdiggøre omlægningen, kan du kontakte os, så vi kan hjælpe med at færdiggøre det. Du kan sende en mail eller ringe til os via 'Hjælp' i Netbank eller Mobilbank eller på 70 33 33 33'

Går du med drømme om at købe bolig, kan du med fordel ansøge om lånebevis her. Med et lånebevis i hånden ved du, hvor meget du kan købe bolig for, og det er gyldigt i seks måneder.

Hvis du allerede har fundet en konkret bolig, er du velkommen til at kontakte os med det samme. Du kan med fordel ringe til os under 'Hjælp' i Mobilbank eller på 70 33 33 33Åbner i nyt vindue.

Du finder kontrolkode og ejendomsnummer på dit realkreditlån på din årsopgørelse fra Nordea Kredit

Gå til 'Arkiv' og rul ned til januar, hvor din årsopgørelse bliver sendt ud.

Går du med tanker om at købe en andelsbolig, kan du med fordel ansøge om et lånebevis her.

Her kan du også læse mere om de forskellige typer af lån, vi har til andelsbolig og lave en beregning af, hvor meget du kan købe for.

Du er også velkommen til at kontakte os.  Ring til os under 'Hjælp' i Mobilbank eller på 70 33 33 33. .

Vi vil gerne se på dine muligheder for at låne til et sommerhus/fritidsbolig.

Du kan ansøge om lånebevis og beregne hvor meget du kan købe sommerhus for her. Her finder du også mere generel information om køb af sommerhus.

Hvis du allerede har et konkret sommerhus i tankerne, er du velkommen til at kontakte os med det samme. Ring til os under 'Hjælp' i Mobilbank eller på 70 33 33 33.

Uanset hvilken boligtype du har i tankerne, skal du i dag selv kunne lægge en udbetaling på minimum 5 pct. af boligens pris.

Der er også andre omkostninger forbundet med køb af bolig, så det er godt at have sat lidt ekstra til side til den dag, du skal på boligjagt.

Du finder kurserne på vores realkreditobligationer nedenfor.

Nedenfor kan du se vores forventninger til rentens udvikling. Renteprognosen er ikke nødvendigvis et udtryk for de faktiske låne- og tilbudsrenter, og Nordeas renteforventninger kan være forskellige fra markedets renteforventninger.