Du skal sørge for at kende reglerne og indhente den nødvendige tilladelse, før du giver dig i kast med et nedrivningsprojekt. Her kan du få overblik over de forskellige forhold, du skal være opmærksom på i forbindelse med nedrivning af et hus.
Miljøsanering
Specielt ældre huse bygget før 1980’erne (og det er jo oftest huse af ældre dato, som bliver revet ned) rummer en masse sundhedsfarlige og miljøskadelige stoffer, som skal håndteres forsigtigt – der er primært tale om PCB, asbest, bly og skimmelsvamp.
Det er her, miljøsanering kommer ind i billedet. En miljøsanering er en forsvarlig afskaffelse af de farlige stoffer, hvor du kildesorterer de sundhedsskadelige materialer og bortskaffer dem under hensyn til medarbejdere og miljø. Det skal du have professionelle til at hjælpe dig med, og derfor skal du altid alliere dig med et nedrivningsfirma.
Du skal have nedrivningstilladelse
- Før du går i gang, skal du sørge for at indhente tilladelse hos kommunen til at foretage nedrivningen. Nedrivningen skal anmeldes, senest to uger før du går i gang med arbejdet. Du starter ansøgningen på borger.dk og vælger herefter den kommune, hvor bygningen er beliggende
- Når du ansøger, skal du have styr på en række oplysninger om bygningen, der skal rives ned. Det gælder for eksempel matrikelbetegnelse og bygningens højde og grundflade
- Husk, at en tilladelse til at rive en bygning ned kun gælder i ét år. Overskrider du tidsfristen, skal du sende en ny ansøgning
Mindre bygninger som for eksempel garager og udhuse kræver ikke en tilladelse til at blive revet ned – men husk at opdatere BBR-oplysningerne på ejendommen, hvis der sker ændringer på grunden.
Hvad er prisen på nedrivning af et hus?
Hvad koster det at rive et hus ned? Svaret er, at det kommer helt an på, hvor stort huset er, hvilke materialer det er opført med, om huset indeholder farlige stoffer – og hvad der ellers er af særlige forhold på grunden, som påvirker prisen på nedrivningsarbejdet.
Vi anbefaler, at du tager en snak med en af vores rådgivere, som kan hjælpe dig godt fra start og sikre det økonomiske fundament, fra du nedriver et hus til det nye står opført.