Få et gratis lånebevis - find ud af hvor meget du kan låne til din nye bolig

Lånebeviset, også kaldet et købsbevis, giver dig overblik over, hvad du kan købe ejerbolig for. Som regel er der rift om de gode boliger. Et lånebevis er et lånetilsagn og et godt udgangspunkt for at handle, når du finder den rigtige bolig.

Med et lånebevis ved du, hvor meget du har råd til at købe for, du får et overblik over din økonomi – og hvad der bliver tilovers til mad, tøj, rejser, biografture mm når du har købt ny bolig.

Du kan få et lånebevis til køb af ejerbolig, andelsbolig eller fritidshus.

Lånebeviset er baseret på din nuværende økonomi og de forventninger, du har til fremtiden.

Start med at ansøge om et lånebevis, prøv boligkøbsberegneren til ejerbolig eller regn på andelsboligÅbner i nyt vindue.

Du kan vælge at ansøge om et lånebevis, hvor du selv udfylder alle dine oplysninger. Når du ansøger, skal du (og din eventuelle medansøger) indtaste en række detaljerede oplysninger om din (jeres) økonomi, logge ind med MitID og give samtykke til SKAT. 

Sæt god tid af til at udfylde oplysningerne. 

Inden du går i gang, kan du med fordel finde informationer frem omkring din løn og evt. lån.

Når du har indtastet alle oplysninger og ansøgt om lånebevis, har vi med det samme al den information, vi skal bruge for at kunne give dig svar på, hvor meget du kan købe bolig for. Du kan derfor hurtigt få svar på din digitale lånebevisansøgning.

Når lånebeviset er udstedt, vil du modtage dit lånebevis digitalt i din Netbank, Mobilbank eller e-Boks.

Finansiering

Ejerbolig

Som regel bliver en ejerbolig finansieret med et realkreditlån på op til 80 pct. af købesummen i et realkreditinstitut, et banklån til bolig i banken på 10-15 pct. af købesummen og resten som kontant udbetaling.

Sammensætningen af din finansiering i både bank og realkreditinstitut har betydning for din månedlige husleje og for, hvor hurtigt du afvikler din gæld. Du skal fx tage stilling til om lånet skal være med fast eller variabel rente, hvor lang løbetiden skal være og om du ønsker afdragsfrihed.

Fritidshus

En fritidsbolig bliver som regel finansieret med et realkreditlån på op til 75 pct. af ejendommens værdi og 15-20 pct. som banklån. Den sidste del er kontant udbetaling.

Sammensætningen af din finansiering i både bank og realkreditinstitut har betydning for din månedlige husleje og for, hvor hurtigt du afvikler din gæld. Du fx tage stilling til om lånet skal være med fast eller variabel rente, hvor lang løbetiden skal være og om du ønsker afdragsfrihed.

Andelsbolig

I Nordea finansierer vi køb af andelsbolig med Nordea Andel op til 95% af købsprisen og resten som kontant udbetaling.
Nordea Andel er en kredit med variabel rente. Den kan benyttes til både køb af andelsbolig og belåning af friværdi i andelsboligen.
Dit valg af lån og evt. afdragsfrihed, samt andelsforeningens valg af finansiering har betydning for din månedlige husleje.

Læs mere om Nordea Andel.