Hvad er friværdi?

Friværdi er den aktuelle værdi af din bolig minus restgælden på dine realkredit- og boliglån. Er din bolig fx 3.500.000 kr. værd, og har du en samlet restgæld på 3.000.000 kr., er din friværdi 500.000 kr.

Din friværdi opstår i takt med, at du afdrager på dine lån og/eller boligpriserne stiger. Der er dog ingen garanti for positiv friværdi, da boligpriserne går op og ned. På den måde er friværdien altså ikke et statisk beløb.

Hvis du har brug for at låne i din friværdi i form af et tillægslån, er det realkreditinstituttet, der vurderer værdien af din bolig. Et tillægslån er et nyt lån med sikkerhed i din bolig. 

Vær opmærksom på, at der er forskel på, hvordan værdien af ejer- og andelsboliger fastsættes, og hvilke lånetyper vi tilbyder til ejer- eller andelsbolig.

Lån i friværdi giver dig mange muligheder

Det er oftest billigst at låne penge med sikkerhed i din bolig. Derfor bruger mange deres friværdi til at:

Uanset om du bor i ejer- eller andelsbolig, er det vigtigt, at du har en plan for afviklingen af din gæld, som matcher dine planer og økonomi både nu og i fremtiden. Har du brug for en afdragsfri periode, eller kan du afdrage mere? Vi kan hjælpe dig med at lægge en plan for din boligøkonomi, som passer til din situation. Og vi ser på, om du har de mest optimale lån i boligen

Lån i din friværdi i dag

Lyder et lån i friværdien som noget for dig? 

Tag en uforpligtende snak med en rådgiver om dine behov og muligheder. Vi kan hjælpe dig med at få et overblik over friværdien i din bolig og dine muligheder for et lån til det, du går og drømmer om.

Få et møde med en rådgiver her.

Spørgsmål og svar om friværdi