Chat Åbner i nyt vindue Find os Åbner i nyt vindue

Hvad sker der, efter jeg har skrevet under?

Trin 5 i bolig-guiden. Her får du blandt andet svar på hvad et pantebrev, tinglysning og refusionsopgørelse er, og hvordan forløbet foregår, når du har underskrevet købsaftalen på din nye bolig.

Når købsaftalen er underskrevet

Når du har skrevet under på købsaftalen på din nye bolig og finansieringen er fastlagt, er der nogle formaliteter, der skal på plads, inden du kan overtage boligen. 

Den gode nyhed er, at det hele sker automatisk og varetages af din advokat og af os. 

Du skal undervejs i processen underskrive nogle dokumenter, og vi kontakter dig, når det er aktuelt.

Hvad skal jeg gøre, når jeg har skrevet under?

Når du har skrevet under på købsaftalen, og den er blevet godkendt af din bank og advokaten, så har du formelt set købt en bolig. 

Det betyder, at du snart skal flytte, og derfor kan du allerede nu begynde at gøre dig nogle praktiske overvejelser om de ting, der er forbundet med at flytte.

Du kan blandt andet tænke over, om du skal:

  • flytte din folkeregisteradresse
  • ændre din forskudsopgørelse
  • gennemgå og ændre dine forsikringer
  • skifte læge og tandlæge
  • evt. søge plads i institution og skole
  • bestille flytning
  • lægge nyt budget og evt. ændre overførslen til din budgetkonto, så du er sikker på at kunne betale din første ydelse.

 

Ups! Tillad Marketing cookies for at se indhold som dette fra Nordea

Hvordan får sælger sine penge?

Hvordan får sælger sine penge?

Udbetaling på boligen 

Udbetalingen er oftest fem procent af boligens kontantpris, og det beløb skal du normalt selv have sparet op. Kort tid efter, du har underskrevet købsaftalen, skal du overføre beløbet til ejendomsmæglerne. Det hjælper vi dig gerne med.

Resten af boligens købesum

Når vi sammen har gennemgået din økonomi, og vi har fået finansieringen af boligkøbet på plads, stiller Nordea en ”købesumsgaranti” på resten af det, boligen koster. Det er en sikkerhed for sælger om at modtage købssummen på boligen. 

Den dag, du overtager boligen, deponerer vi beløbet i sælgers bank på en deponeringskonto. 

At pengene er deponeret betyder, at de ikke bliver udbetalt til sælger, før skødet på din bolig er tinglyst, sælger har indfriet sine lån, og refusionsopgørelsen er betalt.

Hvornår modtager jeg lånene fra banken?
Hvad er pantebrev og tinglysning?
Hvad er en refusionsopgørelse?
Hvad er et skøde?
Er der fortrydelsesret på et boligkøb?

Næste trin i bolig-guiden

Læs hvad du skal være opmærksom på, den dag du overtager din nye bolig i 6. og sidste trin i bolig-guiden. 

Vi har lavet en tjekliste, så du nemt og sikkert kommer godt på plads i dit nye hjem. 

Se hvad dine muligheder er

Her kan du lave en beregning

Dit svar sendes anonymt