.svg)
Vil du læse opdateringen i stedet?
- Klik her for at læse opdateringen fra Lise Nytoft Bergmann
Gode råd om indefrysning af boligskatter – det er nu, du bør tage stilling
Hej, jeg hedder Lise Nytoft Bergmann, og jeg er boligøkonom i Nordea Kredit. I dag skal vi tale om indefrysning af stigninger i boligskatter: Hvad det betyder, hvad det koster, og om det er en god idé for dig.
Hvad er en indefrysning, og hvad koster det?
Når man indfryser en stigning i boligskatterne, så betyder det, at man udskyder betalingen af stigningen til et senere tidspunkt ved at optage et lån.
Mit første råd til dig er derfor: Lån kun, hvis du har behov for det. Men har du brug for ekstra luft i økonomien, kan en indefrysning være en fin løsning.
I 2026 er renten 2,16%, og det er lavt i dagens marked, også selvom du ikke får fradrag for renterne.
Hvis du indefryser 1.000 kr. fra 2025, koster det ca. 22 kr. i rente i 2026.
Lånet er desuden gratis at oprette og gratis at indfri."
Hvornår skal du reagere?
Du bør også vide, at indefrysningsordningen er automatisk – medmindre du aktivt fravælger den.
Hvis dine boligskatter er steget i 2025, kan du dog framelde dig ordningen indtil 31. december 2025. Fravælger du, skal du betale hele beløbet via årsopgørelsen.
Gør du ingenting, bliver lånet oprettet 1. januar 2026, og der begynder at løbe renter på."
Skal du være bekymret at indefryse?
Du bør ikke være bekymret for at indefryse. Boligskatterne stiger kun, hvis boligpriserne stiger – og hvis boligpriserne stiger, har du typisk råd til at betale, når boligen sælges.
Så spørg dig selv: Har jeg brug for likviditet nu? Og hvis svaret er ”ja”, kan en indefrysning være en god løsning.
Hvad bør du gøre nu?
Hvis du vil du ændre din indefrysning for 2025, skal du gå ind på TastSelv på skat.dk. Her vælger du forskudsopgørelsen og ruller ned til emnet ”ejendomme og grunde”.
Det er også på skat.dk, at du kan finde oplysninger om allerede optagne indefrysningslån fra de foregående år – og nu hvor du er i gang, bør du også tage foreløbig stilling til, om du ønsker at indefryse i 2026. Forskudsopgørelsen for 2026, ligger nemlig allerede klar.
