Hvad koster det at bygge hus?
Der findes ikke et entydigt svar på, hvad det koster at bygge et hus. Prisen kommer først og fremmest an på, om du vælger et typehus eller et arkitekttegnet hus.
Der findes ikke et entydigt svar på, hvad det koster at bygge et hus. Prisen kommer først og fremmest an på, om du vælger et typehus eller et arkitekttegnet hus.
Her kan du se et budget med eksempler på de typiske udgifter til et typehus/færdighusprojekt, hvor betalingen til byggefirmaet sker ved indflytning.
Alle priseksempler er inkl. moms. Eksemplerne er overslag, og der kan derfor være afvigelser i prisniveauet.
Forventede byggeudgifter i alt: 4.685.000 kr. |
Mange byggefirmaer tilbyder et nybygget typehus til en fast startpris, hvilket som udgangspunkt er attraktivt. Typehuse kan i dag sagtens bygges med individuelle løsninger, hvor du som køber har indflydelse på fx plantegning, gulve og køkken.
Fordelene ved at vælge et typehus er, at du samarbejder med et byggefirma, der er specialiseret i nybyggeri og har et omfattende netværk af håndværkere og leverandører. Byggefirmaet tilbyder en samlet entreprisekontrakt, som indeholder aftaler om blandt andet pris, betalingsbetingelser, levering, forsikring og materialebeskrivelser.
Når du bygger et nyt hus, vil der ofte kommer uforudsete udgifter. Derfor er det vigtigt, at du i dit byggebudget tager højde for en buffer, så du kan komme trygt i mål med dit byggeprojekt.
Udgifter som stikledninger, jordbundsundersøgelse, energiramme og forsikringer er regnet med som en del af entreprisekontrakten og er derfor ikke med som særskilte udgifter. Tilslutningsafgift er medregnet i køb af byggegrund.
Vi anbefaler, at du sammen med en advokat og byggesagkyndig gennemgår alle projekts dokumenter herunder entreprisekontrakten og garantier.
Det sikrer dig, at der bliver taget stilling til alle væsentlige spørgsmål som for eksempel udgifter inkluderet i dit byggebudget, dagbøder, tidsplan for byggeriet og betalingsbetingelser.
Vi anbefaler, at din byggeplanlægning starter sammen med din rådgiver i banken. Alle dine boligdrømme går hånd i hånd med finansieringen, og vi hjælper dig med at få et godt overblik over dine muligheder, og hvad byggeriet må koste, så det passer til din økonomi.
Hos os i Nordea får du en specialiseret boligrådgiver, som har bred erfaring med nybyggeriets mange faser og faldgruber. Vi hjælper dig med et økonomisk overblik, så du har tid til at fokusere på selve byggeriet.
Vores boligrådgiver kan hjælpe dig med at:
Få en uforpligtende snak om dit projekt med en boligrådigver her.
Når du har fundet en grund, skal du sikre dig, at den har en passende størrelse, og at lokalplanen tillader dig at bygge det hus, du har i tankerne. Find en grund hos danbolig herÅbner i nyt vindue
3. Indhent tilbud fra byggefirmaNår du har fundet byggegrunden, kan du begynde at indhente tilbud fra byggefirmaer. Når du vælger hustype, skal du tage stilling til materialevalg, energiklasse og særlige ønsker til indretning. Du skal desuden beslutte, om du ønsker et indflytningsklart hus, eller om du selv vil lave noget af arbejdet.
4. Få et møde med vores boligrådgiverI Nordea får du hjælp af en boligrådgiver, der er specialist inden for byggeri og boligfinansiering. Boligrådgiveren fungerer som din sparringspartner i hele byggeprocessen og gennemgår tilbud fra byggefirmaer og vurderer, om det er økonomisk realistisk, så vi er sikre på, at du har råd til at sidde i det færdigbyggede hus.
5. Byggeriet er klar til at gå i gangDu får en finansieringsplan for hele byggeperioden, så vi har et grundlag for den endelige finansiering, hvorefter byggeriet er klar til at begynde. I finansieringsplanen får du et overblik over, hvilke omkostninger der er i byggeperioden, hvilke tilvalg du har råd til, og hvordan dit samlede byggebudget ser ud.
Vi hjælper dig med at sætte de økonomiske rammer og komme trygt i mål med dit byggeri.
Få en snak om at bygge nyt hus