.svg)
Hvad er et afdragsfrit realkreditlån?
Et afdragsfrit realkreditlån betyder at du i en periode ikke betaler af på dit lån, men kun betaler renter og bidrag på lånet.
Du har i de fleste tilfælde mulighed for at vælge én eller flere afdragsfrie perioder, når du optager et realkreditlån. Dette gælder både for realkreditlån til helårsbolig og sommerhus/fritidsbolig.
Vær opmærksom på, at når du vælger ikke at afdrage på dit realkreditlån, kan det have betydning for friværdien i din bolig, og de afdrag, du ikke betaler i perioden med afdragsfrihed, skal betales tilbage på et senere tidspunkt.
Afdragsfrihed - Hvorfor?
Afdragsfrihed kan være en god idé i perioder til fx:
- afvikling på dyrere gæld
- orlov
- uddannelse
- nedsparring
- pensionsopsparing
Før du optager realkreditlån med afdragsfrihed eller ønsker tilvalg af afdragsfrihed ved refinansiering, vil banken gennemgå din økonomi og din bolig skal vurderes, hvilket banken sørger for.
Vores realkreditlån med mulighed for afdragsfrihed
- På et Obligationslån eller Kort Rente lån, har du mulighed for en afdragsfri periode på op til 10 år. Den afdragsfrie periode starter ved udbetaling af lånet.
- Ved et Rentetilpasningslån har du mulighed for en afdragsfri periode på op til 10 år. Den afdragsfrie periode kan begynde ved lånets udbetaling eller i forbindelse med refinansiering.
- Ved Frihed30 Fast og Frihed30 Rentetilpasningslån har du mulighed for en afdragsfri periode på op til 30 år, hvis du kun har brug for at belåne din bolig med op til 60 pct. af boligens værdi.
Du kan læse mere om mulighederne for afdragsfrihed under de forskellige låntyper.
Hvad sker der efter perioder med afdragsfrihed?
De afdrag, du ikke betaler i perioden med afdragsfrihed, skal betales tilbage på et senere tidspunkt. Selvom du med afdragsfrihed vil komme til at sidde billigere her og nu, vil de samlede ydelser i resten af lånets løbetid blive højere, da du har kortere tid til at afvikle lånet.
Efter den afdragsfrie periode tilbagebetaler du lånet, indtil lånet er endeligt tilbagebetalt. Størrelsen af din ydelse afhænger af lånets resterende låneperiode, rente og bidrag på tidspunktet for udløb af afdragsfriheden.
