Hvad betyder rentefaldet for dig?

Det kommer an på, hvilken type boliglån du har. Hvis du har et lån med fast rente, har rentesænkningen ingen betydning her og nu. Din rente er fast for hele løbetiden på dit lån, og derfor vil du fortsat have den samme rente som hidtil. Rentenedsættelsen har dog en lille betydning for kursen på dit lån, men fordi der er tale om en lang rente, bliver den også påvirket af mange andre ting. Ved et fastforrentet lån har rentefaldet derfor først betydning, hvis du omlægger dit lån.

For variabelt forrentede lån har rentesænkningen størst betydning for de helt korte lån - det vil sige de lån, der ofte får en ny rente. Har du derfor et Kort Rente lån, vil rentefaldet få betydning allerede 1. januar, når lånet får ny rente næste gang. Det vil, som det ser ud nu, betyde en lavere betaling på dit realkreditlån.

Du kan se mere om de aktuelle renter og kurser på boliglån her.

Renten på andelsboliglån fastsættes ikke på samme måde som på realkreditlån, hvor lånets pris afgøres af prisen på de realkreditobligationer, der ligger bag. Andelsboliglån er derimod banklån, hvor det i sidste ende er den enkelte bank, der beslutter rentens størrelse. Derfor kan man ikke sige entydigt, om rentefaldet vil påvirke den variable rente på et andelsboliglån. 

I Nordea sænkede vi renten på andelsboliglån i maj 2024, og nu sænker vi renten yderligere. Fra 24. september 2024 sænkes renten på vores variabelt forrentede andelsboliglån til privatkunder "Nordea Andel" og "Andelsboliglån" med 0,25 procentpoint.

Se mere om andelsboliglån med variabel rente her.

Det kommer meget an på, hvorfor renten sættes ned. Historisk har det været sådan, at hvis renten sættes kraftigt ned over en forholdsvis kort periode, så har der været en negativ reaktion på aktiemarkedet. Det skyldes, at de kraftige rentenedsættelser er foretaget for at understøtte en økonomi i recession, og når den økonomiske vækst falder, rammer det virksomhedernes indtjening negativt og i sidste ende også aktiekurserne. I situationer, hvor renten sættes ned mere gradvist og i et langsommere tempo, klarer aktiemarkedet sig som regel fint. 

De rentenedsættelser, vi i 2024 er vidne til, skyldes hovedsageligt, at inflationen er kommet kraftigt ned, og at centralbankerne derfor skal tilpasse renteniveauet til den nuværende inflation. Det er ikke fordi, centralbankerne mener, at økonomien er på vej i recession. Derfor forventer vi, at aktiemarkederne vil fortsætte med at give gode afkast, selvom der som altid kan komme turbulens undervejs. 

Hvis du gerne vil i gang med at investere, kan du læse mere her.

Renten på din indlånskonto i banken fastsættes ikke direkte af Den Europæiske Centralbank, men af din egen bank. Da renten steg, steg indlånsrenterne også i bankerne, hvilket betød, at du kunne få en bedre rente på din opsparing. Men det er den enkelte bank, der beslutter om renten sænkes igen, når Den Europæiske Centralbank sænker den europæiske rente.

Vi anbefaler, at du holder dig orienteret om, hvordan indlånsrenten er hos din bank, og at du sætter din opsparing ind på en opsparingskonto, da du får en højere rente dér end på en almindelig lønkonto.

Hos Nordea sænker vi renten på en række indlåns- og pensionskonti 22. oktober 2024 med 0,25 procentpoint, men fastholder renten på løn- og transaktionskonti (Grundkonto). Og på trods af rentefaldet kan du stadig få attraktiv rente på din opsparing, hvis du sætter den ind på en Fastrentekonto i 3-12 måneder. Da ingen kan sige, om renterne vil falde yderligere i løbet af 2024 og muligvis påvirke renterne på opsparing mere, er det altså et rigtig godt tidspunkt at sikre, at du får de bedste renter på din opsparing.

Du kan læse mere om vores opsparingskonti her.