Fastforrentet realkreditlån

Få maksimal sikkerhed til historisk lav rente. Uanset om du har et variabelt forrentet eller fastforrentet lån, bør du overveje et 0,5 pct., 1,5 pct. eller et 2 pct. fastforrentet realkreditlån.

Anbefaling

De lave faste renter kan være attraktivt for dig der ønsker at: 

  • have fast lav rente i hele lånets løbetid
  • have mulighed for at reducere din restgæld på et senere tidspunkt ved stigene rente
  • omlægge dit nuværende lån til en fast lav rente
  • optage et nyt lån i forbindelse med forbedringer af boligen

Vi anbefaler, at du søger individuel rådgivning, inden du træffer dit lånevalg. Er du allerede kunde i banken, kan du booke et møde med en rådgiver via din netbank eller ved at ringe til Nordea 24/7 på 70 33 33 33. Alternativt kan du i eBolig via din netbank regne og se, hvad en omlægning betyder for dig. 

Er du ny kunde, glæder vi os til at møde dig. Vi sidder klar ved telefonen for at aftale et møde med dig alle ugens dage kl. 8-22 på telefon 70 33 33 33.

0,5% i 10 år

0,5 % i 10 år

Nordea Kredit tilbyder et 10-årigt lån med en fast rente på 0,5 pct. hvilket giver boligejere mulighed for at optage et realkreditlån med en fast lav rente og en hurtig afvikling.

Hvem bør overveje den nye låntype?

Lånet henvender sig særligt til boligejere, der kan nikke til ét eller flere af nedenstående forhold:

  • har råderum i økonomien og ønsker at blive hurtig gældfri
  • har et fastforrentet lån, men gerne vil konvertere ned i rente eller forkorte løbetiden
  • har et variabelt forrentet lån, men gerne vil låse renten fast og afvikle lånet hurtigt 
  • ønsker et tillægslån fx til energirenoveringer, et nyt køkken eller badeværelse
Fordele og ulemper ved et 10-årigt fastforrentet lån
Fordele:
Ulemper:
Du bliver hurtigt gældfri
Da lånet afvikles på 10 år, vil den månedlige ydelse være forholdsvis høj
Renten kan ikke ændre sig i lånets løbetid
Renten på lånet er fast og følger ikke automatisk med ned, hvis renterne falder yderligere                                     
En fast rente på 0,5 pct. i 10 år må karakteriseres som en meget lav rente

Bruges lånet på at renovere huset, vil du normalt have afdraget lånet i god tid, inden renoveringen er ”slidt ned”

Bidragssatsen er lavere på lån med fast rente og afdrag end på øvrige låntyper. 
1,5% i 20 år
1,5% i 30 år
2% i 30 år

0,5 % i 10 år

Nordea Kredit tilbyder et 10-årigt lån med en fast rente på 0,5 pct. hvilket giver boligejere mulighed for at optage et realkreditlån med en fast lav rente og en hurtig afvikling.

Hvem bør overveje den nye låntype?

Lånet henvender sig særligt til boligejere, der kan nikke til ét eller flere af nedenstående forhold:

  • har råderum i økonomien og ønsker at blive hurtig gældfri
  • har et fastforrentet lån, men gerne vil konvertere ned i rente eller forkorte løbetiden
  • har et variabelt forrentet lån, men gerne vil låse renten fast og afvikle lånet hurtigt 
  • ønsker et tillægslån fx til energirenoveringer, et nyt køkken eller badeværelse
Fordele og ulemper ved et 10-årigt fastforrentet lån
Fordele:
Ulemper:
Du bliver hurtigt gældfri
Da lånet afvikles på 10 år, vil den månedlige ydelse være forholdsvis høj
Renten kan ikke ændre sig i lånets løbetid
Renten på lånet er fast og følger ikke automatisk med ned, hvis renterne falder yderligere                                     
En fast rente på 0,5 pct. i 10 år må karakteriseres som en meget lav rente

Bruges lånet på at renovere huset, vil du normalt have afdraget lånet i god tid, inden renoveringen er ”slidt ned”

Bidragssatsen er lavere på lån med fast rente og afdrag end på øvrige låntyper. 

1,5% i 20 år

Nordea Kredit tilbyder et 20-årigt realkreditlån med en fast rente på 1,5 pct. 

Hvem bør overveje et 20-årigt lån?

Lånet henvender sig særligt til boligejere, der kan nikke et eller flere af nedenstående forhold:

  • har råderum i økonomien og ønsker at afvikle gælden hurtigt
  • har et fastforrentet lån, men gerne vil konvertere ned i rente eller forkorte løbetiden
  • har et variabelt forrentet lån, men gerne vil låse renten fast på et lavt niveau 
Fordele og ulemper ved et 20-årigt fastforrentet lån
Fordele:
Ulemper:
Sammenlignet med et 30-årigt fastforrentet lån betales der mindre over hele lånets løbetid pga. færre rente- og bidragsudgifter 
Renten på lånet er fast og følger ikke automatisk med ned, hvis renterne falder yderligere                                                      
Renten kan ikke ændre sig i lånets løbetid

Bidragssatsen er lavere på lån med fast rente og afdrag end på øvrige låntyper

1,5% i 30 år

Nordea Kredit tilbyder et 30-årigt realkreditlån med en fast rente på 1,5 pct. 

De faldende renter betyder, at mange boligejere lige nu har mulighed for at omlægge deres realkreditlån til en lavere rente.

Er du allerede kunde i Nordea, kan du foretage beregninger i eBolig, og se hvad det betyder for netop dig. Du kan tilgå eBolig via din netbank. 

Læs mere om eBoligÅbner i nyt vindue.

Er du ny kunde, glæder vi os til at møde dig. Du kan aftale et møde med os, ved at ringe på
70 33 33 33 alle ugens dage fra kl. 8-22.

Vi anbefaler, at boligejere med fastforrentet lån overvejer at omlægge deres lån til et 30-årigt 1,5 pct. hvis:

  • det nuværende realkreditlån har en rente på 3 pct. eller derover
  • restgælden på lånet er større end 1.000.000 kr.
  • tidshorisonten i nuværende bolig er minimum 7-8 år
Fordele og ulemper ved at omlægge et fastforrentet lån til en lavere fast rente
Fordele:
Ulemper:
Din månedlige ydelse falder
Din restgæld stiger, da der er omkostninger forbundet med at konvertere samt pga. kurstab 
Du afdrager hurtigere på din gæld
Renten på lånet er fast og følger ikke automatisk med ned, hvis renterne falder yderligere
Du har god mulighed for at skære af din restgæld hvis renten stiger                           

2% i 30 år

Nordea Kredit tilbyder et 30-årigt realkreditlån med en fast rente på 2 pct. 

Hvem bør overveje et 30-årigt lån?

Lånet henvender sig særligt til boligejere, der kan nikke til et eller flere af nedenstående forhold:

  • har et fastforrentet lån, men gerne vil konvertere ned i rente
  • har et variabelt lån, men gerne vil låse renten fast på et lavt niveau

Til boligejere med variabelt forrentede lån anbefaler vi, at du overvejer at omlægge dit lån til et fastforrentet realkreditlån med 2 pct. i rente hvis:

  • du forventer, at renten vil stige i de kommende år
  • du ønsker større sikkerhed mod rentestigninger
  • du vil gerne undgå kursskæring ved refinansiering

Vidste du i øvrigt at

  • du kan overføre de afdragsfrie år, du har tilbage på dit nuværende lån*, til dit nye realkreditlån
  • du godt kan beholde den nuværende løbetid på dit lån. Har du fx i dag en restløbetid på 27 år, kan du også få en restløbetid på 27 år på dit nye lån. Du kan også vælge at forlænge løbetiden til 30 nye år
  • du kan vælge at bruge besparelsen ved den lave rente, til at reducere løbetiden på dit lån og derved blive hurtigere gældfri. I øjeblikket kan vi fx tilbyde et 20-årigt 1,5 pct. lån til en attraktiv kurs

*Gælder kun for realkreditlån med oprindelig 10 års afdragsfrihed.

Få et lånebevis til bolig

Med et lånebevis ved du, hvor meget du har råd til at købe bolig for.

Ansøg om lånebevis nu

Prøv vores beregnere