Spring over menuNetbankNordea Business login

Anbefaling

Et fastforrentet realkreditlån kan være attraktivt for dig, der ønsker at: 

  • have en fast rente i hele lånets løbetid
  • have mulighed for at reducere din restgæld på et senere tidspunkt ved stigende rente
  • omlægge dit nuværende lån til en fast rente
  • optage et nyt lån i forbindelse med forbedringer af din bolig

Vi anbefaler, at du søger individuel rådgivning, inden du træffer dit lånevalg. Er du allerede kunde i banken, kan du booke et møde med en rådgiver via din netbank eller ved at ringe til Nordea 24/7 på 70 33 33 33. Alternativt kan du i eBolig regne og se, hvad en omlægning betyder for dig. 

Er du ny kunde, glæder vi os til at møde dig. Vi sidder klar ved telefonen for at aftale et møde med dig alle ugens dage kl. 8-22 på telefon 70 33 33 33.

Hvor meget kan du købe for?

Få et bevis på hvad du kan købe for

Fast rente i 10 år
Fast rente i 20 år
Fast rente i 30 år

Fast rente i 10 år

Nordea Kredit tilbyder et 10-årigt lån med fast rente, hvilket giver boligejere mulighed for at optage et realkreditlån med fast rente og en hurtig afvikling. Kurser på realkreditobligationer viser aktuelle renter og kurser.

Er du allerede kunde i Nordea, kan du foretage beregninger i eBolig og se, hvad det betyder for dig. 

Læs mere om eBolig.

Er du ny kunde, glæder vi os til at møde dig. Du kan aftale et møde med os, ved at ringe på
70 33 33 33 alle ugens dage fra kl. 8-22.

Hvem bør overveje et 10 årigt lån?

Lånet henvender sig særligt til boligejere, der kan nikke til ét eller flere af nedenstående forhold:

  • du har råderum i økonomien og ønsker at blive hurtig gældfri
  • du har et fastforrentet lån, men gerne vil lægge om til en lavere rente eller forkorte løbetiden
  • du har et variabelt forrentet lån, men gerne vil låse renten fast og afvikle lånet hurtigt 
  • du ønsker et tillægslån fx til energirenoveringer, et nyt køkken eller badeværelse
Fordele og ulemper ved et 10-årigt fastforrentet lån
Fordele:
Ulemper:
Du bliver hurtigt gældfri
Da lånet afvikles på 10 år, vil den månedlige ydelse være forholdsvis høj
Renten kan ikke ændre sig i lånets løbetid
Renten på lånet er fast og følger ikke automatisk med ned, hvis renterne falder yderligere                                     
Du ønsker fast rente  i 10 år

Bruges lånet på at renovere huset, vil du normalt have afviklet lånet i god tid, inden renoveringen er ”slidt ned”

Bidragssatsen er lavere på lån med fast rente og afvikling end på øvrige låntyper. 

Fast rente i 20 år

Nordea Kredit tilbyder et 20-årigt realkreditlån med fast rente. Kurser på realkreditobligationer viser aktuelle renter og kurser.

Er du allerede kunde i Nordea, kan du foretage beregninger i eBolig og se, hvad det betyder for dig. 

Læs mere om eBolig.

Er du ny kunde, glæder vi os til at møde dig. Du kan aftale et møde med os, ved at ringe på
70 33 33 33 alle ugens dage fra kl. 8-22.

Hvem bør overveje et 20-årigt lån?

Lånet henvender sig særligt til boligejere, der kan nikke til ét eller flere af nedenstående forhold:

  • du har råderum i økonomien og ønsker at afvikle gælden hurtigt
  • du har et fastforrentet lån, men gerne vil lægge om til lavere rente eller forkorte løbetiden
  • du har et variabelt forrentet lån, men ønsker at låse renten fast på et lavt niveau 
Fordele og ulemper ved et 20-årigt fastforrentet lån
Fordele:
Ulemper:
Sammenlignet med et 30-årigt fastforrentet lån betales der mindre over hele lånets løbetid pga. færre udgifter til rente og bidrag
Renten på lånet er fast og følger ikke automatisk med ned, hvis renterne falder yderligere                                                      
Renten er fast i hele lånets løbetid
Da lånet afvikles på 20 år, vil den månedlige ydelse være højere end på et lån med 30 års afvikling
Bidragssatsen er lavere på lån med fast rente og afvikling end på øvrige låntyper

Fast rente i 30 år

Nordea Kredit tilbyder et 30-årigt realkreditlån med fast rente. Kurser på realkreditobligationer viser aktuelle renter og kurser.

Er du allerede kunde i Nordea, kan du foretage beregninger i eBolig og se, hvad det betyder for dig. 

Læs mere om eBolig.

Er du ny kunde, glæder vi os til at møde dig. Du kan aftale et møde med os, ved at ringe på
70 33 33 33 alle ugens dage fra kl. 8-22.

Hvem bør overveje et 30- årigt lån?

Lånet henvender sig særligt til boligejere, der kan nikke til ét eller flere af nedenstående forhold:

  • du ønsker et lån, hvor du har mulighed for at udnytte ændringerne i markedsrenten og omlægge dit lån for at opnå bedre vilkår
  • du har et variabelt forrentet lån, men vil gerne låse renten fast, så du kender din rente og afdrag i hele lånets løbetid

Til boligejere med variabelt forrentede lån anbefaler vi, at du overvejer at lægge dit lån om til et fastforrentet realkreditlån hvis:

  • du forventer, at renten vil stige i de kommende år
  • du ønsker større sikkerhed mod rentestigninger
  • du vil gerne undgå kursfradrag ved refinansiering

Vidste du i øvrigt at

  • du kan overføre de afdragsfrie år du har tilbage på dit nuværende lån* til dit nye realkreditlån
  • du godt kan beholde den nuværende løbetid på dit lån. Hvis dit lån fx. har en restløbetid på 27 år, kan du også få en restløbetid på 27 år på dit nye lån. Du kan også vælge at forlænge løbetiden til 30 år
  • du kan vælge at bruge besparelsen ved den lave rente til at reducere løbetiden på dit lån og derved blive hurtigere gældfri.

*Gælder kun for realkreditlån med oprindelig 10 års afdragsfrihed.

Fordele og ulemper ved et 30- årigt fastforrentet lån
Fordele:
Ulemper:
Din månedlige ydelse er lavere end ved lån med kortere løbetid
Sammenlignet med et fastforrentet lån med kortere løbetid, betales der mere over hele lånets løbetid  
Bidragssatsen er lavere på lån med fast rente og afvikling end på øvrige låntyper
Renten på lånet er fast og følger ikke automatisk med ned, hvis renterne falder yderligere
Du har god mulighed for at skære af din restgæld hvis renten stiger                           

Spørgsmål og svar om fastforrentet realkreditlån

Få et gratis bevis på, hvor meget du kan købe bolig for

Bliv klar til at handle, når du finder den rigtige bolig.

Få et bevis på hvad du kan købe bolig for

Prøv vores beregnere

Kontakt os